Building for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 5765 - Χίος Πόλη Χίου Προκυμαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο κτίριο οικιστικό 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 595.00 τ.μ. σε οικόπεδο 200 τ.μ. μόνο 10 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και 4 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1904 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2002. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 145 τ.μ., A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, σοφίτα, κεραμοσκεπή, playroom, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 350 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 2500 μέτρα - Τιμή: 1.200.000 € Ανακαλύψτε ένα πραγματικό στολίδι στην προκυμαία της Χίου, ένα εντυπωσιακό κτίριο συνολικής επιφάνειας 495 τ.μ. που εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα, προσφέροντας μια απαράμιλλη επενδυτική ευκαιρία. Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο συνδυάζει την εμπορική δυναμική με την πολυτελή διαβίωση, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν τόσο σταθερό εισόδημα όσο και ένα μοναδικό οίκημα σε προνομιακή τοποθεσία.Στο υπερυψωμένο ισόγειο και στον πρώτο όροφο, απλώνεται ένας ευρύχωρος επαγγελματικός χώρος υγειονομικού ενδιαφέροντος συνολικής επιφάνειας 310 τ.μ. Αυτός ο χώρος είναι ήδη μισθωμένος με μακροχρόνιο συμβόλαιο, εξασφαλίζοντας άμεσα και σταθερά έσοδα από μια καθιερωμένη ξενοδοχειακή-τουριστική χρήση. Η τοποθεσία του στην προκυμαία εγγυάται συνεχή επισκεψιμότητα και υψηλή εμπορική αξία, καθιστώντας τον ιδανικό για οποιαδήποτε επιχείρηση στον κλάδο της φιλοξενίας.Ο δεύτερος όροφος φιλοξενεί ένα εκπληκτικό οροφοδιαμέρισμα 140 τ.μ., το οποίο αποτελεί στην ουσία μια εντυπωσιακή και πολυτελούς κατασκευής σοφίτα-κατοικία. Με προσεγμένες λεπτομέρειες και υψηλής ποιότητας υλικά, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει έναν μοναδικό χώρο διαβίωσης με απαράμιλλη θέα και αισθητική. Είναι το ιδανικό καταφύγιο για όσους αναζητούν την ηρεμία και την πολυτέλεια στην καρδιά του νησιού.Τέλος, το ημιυπόγειο επίπεδο, συνολικής επιφάνειας 145 τ.μ., προσφέρει άνετους βοηθητικούς και αποθηκευτικούς χώρους. Αυτοί οι χώροι είναι απαραίτητοι για την υποστήριξη τόσο της επαγγελματικής λειτουργίας όσο και της οικιστικής χρήσης, προσθέτοντας πρακτικότητα και λειτουργικότητα σε ολόκληρο το ακίνητο.Αυτό το κτίριο δεν είναι απλώς ένα ακίνητο· είναι μια επένδυση στο μέλλον, ένας συνδυασμός εμπορικής επιτυχίας και πολυτελούς διαβίωσης στην πιο περιζήτητη τοποθεσία της Χίου. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα τόσο ξεχωριστό και προσοδοφόρο ακίνητο.Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης!