Building for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 1-2302 - Χίος Πόλη Χίου Χίος ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 729.00 τ.μ. σε οικόπεδο 290 τ.μ. μόνο 70 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1967 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2010. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη 50 τ.μ., A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 22 τ.μ. απόσταση από πόλη 10 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 2900 μέτρα - Τιμή: 1.500.000 € (Κωδικός γραφείου 6244) ΚΩΔ6244Πωλείται ένα εντυπωσιακό κτίριο συνολικής επιφάνειας 729 τ.μ., το οποίο βρίσκεται σε προνομιακή θέση στο κέντρο της Χίου, σε εγγύτητα με την γραφική προκυμαία. Το ακίνητο περιλαμβάνει μία πολυτελή κατοικία και ένα εμπορικό κατάστημα, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό άνεσης και επενδυτικών δυνατοτήτων. Πολυτελής Κατοικία (1ος Όροφος) – 221,21 τ.μ. Ο πρώτος όροφος του κτιρίου φιλοξενεί μία εντυπωσιακή κατοικία 221,21 τ.μ., η οποία διατηρεί αναλλοίωτα τα αυθεντικά χαρακτηριστικά της εποχής της, προσφέροντας μια αίσθηση ιστορικής πολυτέλειας. Με διαμπερή διαρρύθμιση και διπλή πρόσβαση από δύο όψεις του κτιρίου, η κατοικία απολαμβάνει άπλετο φυσικό φως και μοναδική θέα στην πόλη και το λιμάνι. Η αρχιτεκτονική της κατοικίας χωρίζεται σε δύο κύριους χώρους που συνδέονται με δύο εντυπωσιακά αίθρια. Ο πρώτος χώρος, ο οποίος είναι προσβάσιμος από μία ιδιωτική είσοδο, περιλαμβάνει χολ, σαλόνι, τραπεζαρία, αυτόνομη κουζίνα, γραφείο, μπάνιο και ιδιωτικό μπαλκόνι με πανοραμική θέα στην πόλη. Ο δεύτερος χώρος φιλοξενεί τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα επιπλέον μπάνιο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση. Εμπορικό Κατάστημα (Ισόγειο) – 325,42 τ.μ. Στο ισόγειο του κτιρίου βρίσκεται ένα εντυπωσιακό εμπορικό κατάστημα, το οποίο αποτελεί σημείο αναφοράς στην περιοχή. Με συνολική επιφάνεια 325,42 τ.μ., ο χώρος είναι διαμπερής και φωτεινός, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης. Ο κύριος χώρος εκτείνεται σε 176,99 τ.μ. και διαθέτει δύο εντυπωσιακές βιτρίνες με πρόσοψη 5,16 μέτρων και 7,26 μέτρων αντίστοιχα. Το ισόγειο διαθέτει επίσης βοηθητικούς χώρους/αποθήκες 50τ.μ. στο μεσοπάτωμα και ακριβώς πάνω από την κλίμακα του ισογείου. Τέλος, περιλαμβάνονται δύο τουαλέτες και έναν λειτουργικό πατάρι 148,43 τ.μ., το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί για αποθήκευση ή άλλες χρήσεις.Αυτό το ακίνητο ενσωματώνει την ιστορική αρχιτεκτονική με τη μοντέρνα πολυτέλεια, προσφέροντας μία μοναδική ευκαιρία για εκείνους που αναζητούν είτε μια πολυτελή κατοικία είτε μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή. Η στρατηγική του τοποθεσία και η ευέλικτη διαρρύθμιση το καθιστούν ιδανικό τόσο για άνετη διαμονή όσο και για εμπορική αξιοποίηση.