Building for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 54629 - Χίος Καμποχώρια Βερβεράτο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 246.00 τ.μ. σε οικόπεδο 242 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένο το 1950 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πάρκινγκ, αποθήκη 147 τ.μ., κήπο, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 8300 μέτρα απόσταση από πόλη 8500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 7800 μέτρα - Τιμή: 130.000 € Στον παραδοσιακό οικισμό Βερβεράτο της Χίου, μόλις 8 χιλιόμετρα από την πόλη, διατίθεται προς πώληση μια επιβλητική πέτρινη ιδιοκτησία συνολικής επιφάνειας 246,48 τ.μ. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την εξαιρετική του στιβαρότητα, καθώς το 2024 ολοκληρώθηκε μια πλήρης δομική αναβάθμιση που περιλαμβάνει νέα πλάκα μεσοπατώματος από οπλισμένο σκυρόδεμα και πλήρη αντικατάσταση της στέγης με νέα κεραμοσκεπή και εμφανή εσωτερικά ξύλινα δοκάρια. Το κυρίως οικόπεδο των 165,31 τ.μ. είναι προνομιούχο, καθώς διαθέτει διπλή πρόσοψη, δυτικά σε πλατεία και ανατολικά σε δημοτική οδό, ενώ η πώληση περιλαμβάνει και ένα επιπλέον ανεξάρτητο οικόπεδο 76,85 τ.μ. ακριβώς απέναντι, το οποίο είναι οικοδομήσιμο και ιδανικό για τη δημιουργία ιδιωτικού γκαράζ ή άλλων βοηθητικών χρήσεων.Το συγκρότημα αποτελείται από ένα κεντρικό διώροφο κτίριο 148,26 τ.μ. (74,13 τ.μ. ανά επίπεδο), όπου ο όροφος έχει διαμορφωθεί σε έναν εντυπωσιακό, ψηλοτάβανο ενιαίο χώρο με πολλά ανοίγματα που επιτρέπουν στο φυσικό φως να αναδεικνύει την παραδοσιακή του ταυτότητα. Συμπληρωματικά, η ιδιοκτησία περιλαμβάνει ένα δεύτερο διώροφο κτίσμα συνολικής επιφάνειας 50,18 τ.μ. (25,09 τ.μ. ανά επίπεδο), καθώς και έναν εφαπτόμενο ισόγειο χώρο 48,04 τ.μ., ο οποίος προσφέρει σημαντική επιφάνεια για βοηθητικές χρήσεις ή δημιουργική ενσωμάτωση στο συνολικό αρχιτεκτονικό πλάνο της κατοικίας.Η παρούσα κατάσταση του ακινήτου αποτελεί το μεγαλύτερο πλεονέκτημά του, καθώς οι κρίσιμες δομικές εργασίες έχουν ήδη ολοκληρωθεί, προσφέροντας έναν "λευκό καμβά" στον νέο ιδιοκτήτη. Το εσωτερικό μπορεί να διαμορφωθεί με απόλυτη ευελιξία, μετατρέποντας το κτίσμα σε μια άνετη, σύγχρονη και λειτουργική μονοκατοικία υψηλών προδιαγραφών. Πρόκειται για μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία που συνδυάζει την αυθεντική αισθητική της πέτρας με τη δομική ασφάλεια που προσφέρουν οι πρόσφατες επεμβάσεις στατικής ενίσχυσης, σε έναν από τους πιο ήσυχους και οργανωμένους οικισμούς των Καμποχώρων.Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης!