Building for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 1-2803 - Χίος Καμποχώρια ΕΠΑΡΧΙΑΚΗ ΟΔΟ ΘΥΜΙΑΝΩΝ ΧΑΛΚΕΙΟΥΣ ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα κτίριο επαγγελματικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 1423.88 τ.μ. σε οικόπεδο 5376 τ.μ. . Αποτελείται από 20 χώρους, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 2003 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , εξοπλισμό, διπλά τζάμια, προαύλιο, ανοιχτωσιά, δομημένη καλωδίωση, ρολά ασφαλείας, ράμπα εκφόρτωσης, εξαερισμός, ανιχνευτές πυρκαγιάς απόσταση από πόλη 9000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 6000 μέτρα - Τιμή: 1.350.000 € (Κωδικός γραφείου 6701) Κωδικός Ακινήτου:6701Στην κομβική και προνομιακή περιοχή περιφεριακού δρόμου Θυμιανών Χαλκειός, προσφέρεται κατά αποκλειστικότητα από το γραφείο μας προς πώληση ένα εξαιρετικό επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.423,88 τ.μ., χτισμένο σε ευρύχωρο οικόπεδο 5.375,57 τ.μ., πρώην γαλακτοβιομηχανίας ιδανικό για μεγάλες επιχειρήσεις ή super market. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2003 με υψηλές προδιαγραφές και ποιοτικά υλικά, προσφέροντας ανθεκτικότητα, λειτουργικότητα και άνεση σε κάθε επαγγελματική χρήση.Το ακίνητο διαθέτει χώρο παραγωγής 1.274,86 τ.μ. και ανεξάρτητο τμήμα γραφείων 149,02 τ.μ., με πλήρως οργανωμένους χώρους έτοιμη να χρησιμοποιηθούν για οποιαδήποτε ανάγκη,δύο ψυκτικούς θαλάμους καθώς και δύο μεγάλους χώρους συντήρησης όπου ο κάθε ένας είναι 50 τετραγωνικά μέτρα , σύγχρονες αίθουσες συσκέψεων με αυτόνομη είσοδο, ανοιχτό ανελκυστήρα , reception, WC, αποθηκευτικούς και βοηθητικούς χώρους, καλύπτοντας όλες τις ανάγκες μιας μεγάλης επαγγελματικής εγκατάστασης. Το κτίριο διαθέτει πλήρη εξοπλισμό ασφάλειας και λειτουργίας, όπως αυτόματο σύστημα πυρασφάλειας, πυροσβεστικές φωλιές, θέρμανση και ψύξη με κλιματιστικά, δεξαμενή νερού, πλακάκια σε όλους τους χώρους και κεντρικό φωτισμό οροφής.Συμπληρωματικά, το ακίνητο διαθέτει εξώστες 71,16 τ.μ. και ημιυπαίθριους χώρους 48,19 τ.μ., προσφέροντας επιπλέον λειτουργικότητα και ευελιξία, ενώ ο περιβάλλων χώρος είναι διαμορφωμένος και περιποιημένος, με άνετες θέσεις στάθμευσης.Η προνομιακή τοποθεσία του, με άμεση πρόσβαση σε κεντρικό οδικό άξονα, το καθιστά ιδανικό για επιχειρήσεις που απαιτούν μεγάλη ορατότητα, εύκολη μετακίνηση και άνετο χώρο λειτουργίας, όπως εργοστασιακές μονάδες, logistics, μεταφορικές εταιρείες, super market ή οποιαδήποτε άλλη μεγάλη επαγγελματική δραστηριότητα.Ένα σπάνιο επενδυτικό ακίνητο που συνδυάζει χώρο, υποδομή υψηλών προδιαγραφών, έτοιμο να φιλοξενήσει μεγάλες και απαιτητικές επιχειρήσεις.