Apartment for sale

Κωδικός ακινήτου: 1-2832 - Χίος Πόλη Χίου ΧΙΟΣ ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 179.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2010 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα Laminate, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 20 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από πόλη 700 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 1500 μέτρα - Τιμή: 190.000 € (Κωδικός γραφείου 6836) Κωδ:6836Διατίθεται κατά αποκλειστικότητα προς πώληση εξαιρετικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 178,96 τ.μ., το οποίο αποτελείται από κατοικία 83,98 τ.μ. και κατάστημα 94,98 τ.μ., με επιπλέον εξωτερικό χώρο αυλής, σε προνομιακή τοποθεσία πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης.Η θέση του ακινήτου συνδυάζει την ηρεμία μιας οργανωμένης γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες, καθώς σε μικρή απόσταση βρίσκονται σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς.Η κατοικία των 83,98 τ.μ. ξεχωρίζει για την εξαιρετική εργονομία και τη σύγχρονη διαρρύθμισή της. Διαθέτει εντυπωσιακό ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και τραπεζαρίας, ο οποίος προσφέρει αίσθηση άνεσης, λειτουργικότητας και φιλοξενίας. Το μεγάλο master υπνοδωμάτιο αποτελεί σημείο αναφοράς του ακινήτου, με ιδιαίτερη αρχιτεκτονική προσέγγιση που εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και υψηλή αισθητική. Η συνολική διαρρύθμιση δίνει έμφαση στο φυσικό φως και στη δημιουργία ευχάριστων και άνετων χώρων διαβίωσης.Το κατάστημα επιφάνειας 94,98 τ.μ. προσφέρει σημαντικές δυνατότητες επαγγελματικής εκμετάλλευσης, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοχρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η δυνατότητα συνδυασμού κατοικίας και επαγγελματικού χώρου δημιουργεί πολλαπλές προοπτικές, είτε για άμεση εκμετάλλευση είτε για δημιουργία σταθερού εισοδήματος μέσω μίσθωσης.Η αυλή ενισχύει σημαντικά τη λειτουργικότητα του ακινήτου, προσφέροντας έναν επιπλέον εξωτερικό χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί για χαλάρωση ή να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.Πρόκειται για μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση που συνδυάζει κατοικία και επαγγελματικό χώρο σε ένα ενιαίο ακίνητο, προσφέροντας υψηλή επενδυτική αξία, πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης και εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο της πόλης. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιώτες όσο και για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με προοπτικές υπεραξίας και σταθερής απόδοσης