Building Plot for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 519 - Γούβες Κόξαρη ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 165.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 2.10 και συντελεστή κάλυψης: 60.00 μόνο 30 μέτρα από τη θάλασσα Διαθέτει Τιμή: 220.000 € Πωλείται γωνιακό οικόπεδο 165τ.μ. στο Λιμάνι Χερσονήσου, 50μ. από τη θάλασσαΠωλείται εξαιρετικό οικόπεδο εντός σχεδίου, συνολικής επιφάνειας 165τ.μ., σε μοναδική τοποθεσία στο Λιμάνι Χερσονήσου Ηρακλείου Κρήτης, μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα.Πρόκειται για ένα σπάνιο επενδυτικό ακίνητο, λίγα βήματα από τον παραλιακό δρόμο, δίπλα σε καταστήματα, τουριστικές υποδομές και τις όμορφες παραλίες της περιοχής.Χαρακτηριστικά οικοπέδου:Εντός σχεδίου πόλεωςΕπιφάνεια: 165 τ.μ.Άρτιο & οικοδομήσιμοΕπίπεδοΓωνιακόΑπεριόριστη θέαΑπόσταση από θάλασσα: 50 μ.Όροι δόμησης:Συντελεστής Δόμησης (ΣΔ): 2,1Συντελεστής Κάλυψης (ΣΚ): 60%Δυνατότητα ανέγερσης τριώροφης οικοδομής έως 350τ.μ.Το οικόπεδο ενώνει τον κύριο μελλοντικό οδικό άξονα του λιμανιού με τον παραλιακό δρόμο, ο οποίος πρόκειται να πεζοδρομηθεί, προσδίδοντας ακόμα μεγαλύτερη αξία στην περιοχή.Ιδανικό για:Κατασκευή διαμερισμάτωνΤουριστική εκμετάλλευση (Airbnb / ενοικιαζόμενα)ΓραφείαΚαταστήματαΣτο ισόγειο υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας αυλής ή εξέδρας, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και την εμπορική προοπτική του ακινήτου. Ελεγμένο από την Αρχαιολογική Υπηρεσία Πλήρης φάκελος✔Έτοιμο προς άμεση οικοδόμησηΤιμή Πώλησης: 220.000€ Περιοχή: Λιμάνι Χερσονήσου, Ηράκλειο Κρήτης — στην καρδιά της ανάπλασης του παραλιακού μετώπου, με υψηλή ζήτηση και εξαιρετική επενδυτική προοπτική. Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα επιβεβαιώνεται πριν από κάθε ραντεβού. Πληροφορίες & Επικοινωνία: Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Στοιχεία Γραφείου: Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν.690 Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.