Apartment for sale

Property overview

Στην περιοχή Αγία Κυριακή, Χαριλάου διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα, δεύτερου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 95 τ.μ. (83 τ.μ. καθαρά), το οποίο ανακαινίστηκε πλήρως και εκ βάθρων τον Νοέμβριο του 2024. Βρίσκεται σε οικοδομή με ανελκυστήρα και συνδυάζει άνεση, ποιότητα κατασκευής και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, ιδανικό για καθημερινή χρήση και φιλοξενία και μπάνιο. Η κουζίνα είναι ολοκαίνουρια, ενώ το μπάνιο έχει ανανεωθεί εξ ολοκλήρου και διαθέτει καμπίνα ντουζιέρας. Οι χώροι είναι φωτεινοί, καθώς το διαμέρισμα είναι διαμπερές και εξυπηρετείται από δύο μπαλκόνια. Τα δάπεδα καλύπτονται σχεδόν εξ ολοκλήρου με μάρμαρο, προσδίδοντας αίσθηση διαχρονικής κομψότητας, με εξαίρεση ένα υπνοδωμάτιο όπου έχουν τοποθετηθεί μοντέρνα πλακίδια μεγάλων διαστάσεων. Περιλαμβάνεται θέση στάθμευσης σε πυλωτή κατόπιν συνεννόησης, προσφέροντας σημαντική ευκολία στην καθημερινότητα. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ενεργειακή αναβάθμιση, με νέα συνθετικά κουφώματα υψηλών προδιαγραφών, εξωτερική θερμομόνωση και καινούρια μόνωση, εξασφαλίζοντας άριστη θερμική και ηχητική άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο διαθέτει πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης Β+. Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο, με νέο λέβητα, ενώ έχει εγκατασταθεί και σύγχρονο κλιματιστικό για ψύξη και θέρμανση. Όλες οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις έχουν αντικατασταθεί στο πλαίσιο της ανακαίνισης. Βρίσκεται σε ήσυχη και κατοικήσιμη γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και σε πολύ κοντινή απόσταση από τον σταθμό μετρό Νέας Ελβετίας, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση . - Τιμή: €280.000 (Κωδικός Ακινήτου: 15 - 2156271). - Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. - Ώρες Επικοινωνίας 09:00 - 21:00 Δευτέρα - Παρασκευή και 09:00 -18:00 το Σάββατο. - Η διεύθυνση και το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικά της τοποθεσίας του ακινήτου. - Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. - Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.