Apartment for sale

Property overview

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Χαριλάου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 51 τ.μ.. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2015. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Super Market, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντα, Αποχέτευση. Πωλείται διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 42 τ.μ. καθαρού εσωτερικού χώρου, στον 2ο όροφο καλοσυντηρημένης οικοδομής κατασκευής 1970, χωρίς ασανσέρ. Το ακίνητο είναι μπροστινό, ανατολικού προσανατολισμού, ιδιαίτερα φωτεινό και ηλιόλουστο καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Χαρακτηρίζεται από πολύ χαμηλά λειτουργικά έξοδα θέρμανσης, καθώς περιβάλλεται από διαμερίσματα περιμετρικά (αριστερά, δεξιά, επάνω και κάτω), γεγονός που συμβάλλει σε εξαιρετική θερμομόνωση. Τα κοινόχρηστα είναι ιδιαίτερα χαμηλά, καθώς στην οικοδομή διαμένουν κυρίως ιδιοκτήτες, με αποτέλεσμα τη συνεχή συντήρηση και φροντίδα των κοινόχρηστων χώρων. Το 2025 τοποθετήθηκε νέα πόρτα ασφαλείας στην είσοδο της οικοδομής. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2015 και περιλαμβάνει: Νέα ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση Πλακάκια σε όλους τους χώρους Ανακαινισμένη κουζίνα Πόρτα ασφαλείας εισόδου Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και ρολά Νέες εσωτερικές πόρτες Κλιματιστικό Θερμοσίφωνα Ατομικό λέβητα φυσικού αερίου Baxi Το μπάνιο είναι πλήρως ανακαινισμένο και διαθέτει φυσικό εξαερισμό μέσω παραθύρου. Η βεράντα είναι προσόψεως, με πρόσβαση τόσο από το καθιστικό όσο και από το υπνοδωμάτιο, έχει τοποθετηθεί νέα επίστρωση πλακιδίων και διαθέτει τέντα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, τράπεζες και καταστήματα, ενώ το parking στην περιοχή είναι εύκολο λόγω της διαμόρφωσης της γειτονιάς. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Τιμή: €135.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr