House for sale

Σπάνια ευκαιρία: Πέτρινη μονοκατοικία 215 τ.μ. στην Παλιά Πόλη των Χανίων Στην ιστορική συνοικία της Σπλάντζιας, λίγα μόλις μέτρα από την ομώνυμη πλατεία και περίπου 150 μ. από τη θάλασσα, διατίθεται μια ξεχωριστή πέτρινη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 215 τ.μ. Η ιδιωτική ταράτσα προσφέρει θέα στη θάλασσα, ενώ η προνομιακή θέση του ακινήτου εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στο Ενετικό Λιμάνι, στην αγορά, σε εστιατόρια και σε ιστορικά αξιοθέατα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα με πατάρια και είναι ιδιαίτερα φωτεινή, με άπλετο φυσικό φως στους χώρους της. Αποτελείται από δύο διασυνδεδεμένα τμήματα, τα οποία στο παρελθόν λειτουργούσαν ως ανεξάρτητες κατοικίες. Βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και δεν απαιτεί σχεδόν καμία εργασία, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης χρήσης. Χαρακτηριστικά ακινήτου Συνολική επιφάνεια: 215 τ.μ. Τρία επίπεδα με πατάρια Δύο υπνοδωμάτια, με δυνατότητα διαμόρφωσης τριών ή τεσσάρων Δύο μπάνια Ιδιωτική ταράτσα με θέα στη θάλασσα Τέσσερις υφιστάμενες είσοδοι Κλιματισμός και κεντρική θέρμανση Περίπου 150 μ. από τη θάλασσα Πολύ καλή κατάσταση, με ελάχιστες ανάγκες παρεμβάσεων Δυνατότητες αξιοποίησης Η διαρρύθμιση και οι τέσσερις είσοδοι προσφέρουν σημαντική ευελιξία. Η κατοικία μπορεί να διαχωριστεί σε δύο αυτόνομες κατοικίες, ενώ με την κατάλληλη διαμόρφωση υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας περισσότερων ανεξάρτητων διαμερισμάτων. Τα δύο υφιστάμενα υπνοδωμάτια μπορούν επίσης να αναδιαμορφωθούν σε τρία ή τέσσερα, ανάλογα με τον σχεδιασμό των χώρων. Πρόκειται για μια ιδιαίτερη πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με δυνατότητα λειτουργίας ως ενιαίας κατοικίας ή διαμόρφωσης σε αυτοτελείς μονάδες. Επικοινωνία Γιάννης Μερολλι Pouregas Team-Remax Specialists Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 2821058833 +30 698 307 9294 Email: Meroligiannis@gmail.com