Apartment for sale

Property overview

Η Σύμβουλος Ακίνητης Περιουσίας Μαριάννα Γυπάκη σε συνεργασία με τη RE/MAX Specialists, σας παρουσιάζουν, Ένα αριστοκρατικό τριώροφο στολίδι-ακίνητο στην καρδιά της παλιάς πόλης των Χανίων, σε μια από τις πιο ζωντανές και ιστορικές γειτονιές. Πρόκειται για ένα τουριστικό επενδυτικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας περίπου 84 τετραγωνικών μέτρων (27,91 τ.μ. ανά επίπεδο), το οποίο έχει λάβει έγκριση αρχιτεκτονικής μελέτης για τη διαμόρφωσή του. Η υφιστάμενη μελέτη προβλέπει ένα ισόγειο κατάστημα με δική του αυτόνομη είσοδο και μία κατοικία στον πρώτο και δεύτερο όροφο, ενώ υπάρχει και δώμα που μπορεί να αξιοποιηθεί ανάλογα. Επιπλέον, η μελέτη περιλαμβάνει τη δυνατότητα προσθήκης δύο μπαλκονιών στον πρώτο όροφο, προσθέτοντας ακόμη περισσότερη γοητεία στον χαρακτήρα του κτιρίου. Το ακίνητο βρίσκεται ήδη σε προχωρημένο στάδιο ετοιμότητας, με πλήρη φάκελο που επιτρέπει άμεση μεταβίβαση. Βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή θέση, μόλις 80 μέτρα από τη θάλασσα, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα δελεαστικό για τουριστική αξιοποίηση. Εάν κάποιος επενδυτής ή ιδιώτης επιθυμεί, είναι απολύτως εφικτό να τροποποιήσει τη διαρρύθμιση. Για παράδειγμα: Να διαμορφώσει το ισόγειο κατάστημα και δύο ξεχωριστές κατοικίες, μία σε κάθε όροφο. Η κατοικία του α' ορόφου θα έχει δύο δικά της αυτόνομα μπαλκόνια και η κατοικία του β' ορόφου θα κάνει χρήση της ταράτσας στη κορυφή. Να καταργήσει το κατάστημα και να δημιουργήσει μια ενιαία κατοικία ή δύο αυτόνομες κατοικίες σε όλους τους ορόφους. Συνιστούμε την ακολουθία της εγκεκριμένης μελέτης, ωστόσο αυτό δεν αποκλείει την εφαρμογή της προσωπικής σας προσέγγισης ή τις παρεμβάσεις ενός άλλου αρχιτέκτονα. Πρόκειται για ένα ακίνητο που μπορεί να προσαρμοστεί πλήρως στις ανάγκες και τις προτιμήσεις σας, προσφέροντάς σας την ευκαιρία να αποκτήσετε έναν μοναδικό χώρο στο πιο γραφικό και ιστορικό σημείο της πόλης. Είμαστε στη διάθεσή σας για να σας παρέχουμε κάθε δυνατή υποστήριξη και να σας βοηθήσουμε να αξιοποιήσετε αυτή τη μοναδική επενδυτική ευκαιρία, είτε είστε Έλληνας είτε ξένος επενδυτής που αναζητά κάτι πραγματικά ξεχωριστό. Για περισσότερες πληροφορίες, ή ιδιωτική παρουσίαση-ξενάγηση, επικοινωνήστε αμέσως τώρα με τη : Μαριάννα Γυπάκη Σύμβουλος Ακίνητης Περιουσίας RE/MAX Specialists | Chania Τηλ.: 699 578 6611 Email: mgypaki@gmail.com Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Ελ. Βενιζέλου 92, Χανιά Παρουσία σε 110 χώρες & δίκτυο 130.000