Apartment for sale

Property overview

Σε απόσταση 100 μέτρων από τη Λεωφόρο Κισσάμου, σε σημείο με άμεση πρόσβαση στο κέντρο και τους βασικούς οδικούς άξονες της πόλης, διατίθεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα 155 τ.μ., 2ου ορόφου με ανελκυστήρα. Η επιφάνεια, η διαρρύθμιση και η θέση του το καθιστούν επιλογή με ξεκάθαρη αξία για κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ Ο ενιαίος χώρος καθιστικού με τζάκι και κουζίνας δημιουργεί έναν άνετο και λειτουργικό πυρήνα καθημερινής χρήσης. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, προσφέροντας μεγαλύτερη άνεση και ιδιωτικότητα. Διαθέτει δύο μπάνια και ένα WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες κατοικίας. Όλα τα υπνοδωμάτια έχουν έξοδο σε μπαλκόνι, ενισχύοντας τον φυσικό φωτισμό και τον αερισμό. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ - 155 τ.μ. συνολική επιφάνεια - 2ος όροφος με ανελκυστήρα - Ενιαίος χώρος καθιστικού – κουζίνας με τζάκι - 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων ένα master - 2 μπάνια και 1 WC - Μπαλκόνια με πρόσβαση από τα υπνοδωμάτια - Αυτόνομη θέρμανση - Κλιματισμός ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ – ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ 100 μ. από Λεωφόρο Κισσάμου 1 χλμ. από παραλία Νέας Χώρας 1,5 χλμ. από Ενετικό Λιμάνι Χανίων 1,2 χλμ. από κέντρο πόλης 6 χλμ. από Λιμάνι Σούδας 14 χλμ. από Αεροδρόμιο Χανίων ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ - Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, λόγω μεγέθους και διαρρύθμισης. - Δυνατότητα αξιοποίησης για μακροχρόνια μίσθωση. - Η συνολική επιφάνεια και η εσωτερική διάταξη του ακινήτου επιτρέπουν, υπό προϋποθέσεις, την αναδιαμόρφωσή του σε δύο ανεξάρτητες μονάδες, δημιουργώντας προοπτική αυξημένης απόδοσης. ΓΝΩΜΗ ΣΥΜΒΟΥΛΟΥ Το ακίνητο βασίζεται σε τρία βασικά στοιχεία: επιφάνεια, λειτουργικότητα και θέση. Απευθύνεται σε αγοραστή που αναζητά μεγάλο χώρο εντός πόλης, με άμεση πρόσβαση και δυνατότητα μελλοντικής αξιοποίησης. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ & ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ 📞 +30 698-091-8999 (Viber & WhatsApp) 📸 nicktzagkarakis 📧 tzagkarakis.real@gmail.com Νικόλας Τζαγκαράκης | Top Agent RE/MAX Specialists