Apartment for sale

Property overview

Πωλείται φωτεινό και ευάερο διαμέρισμα 2ου ορόφου, επιφανείας 116 τ.μ., πάνω στη λεωφόρο Κισσάμου, σε ένα πραγματικά στρατηγικό σημείο των Χανίων. Η τοποθεσία του προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε σχολεία, αγορά, super market, μέσα μεταφοράς και χώρους εστίασης. Απέχει περίπου 650–700 μέτρα από την παραλία της Νέας Χώρας και μόλις 1,1 χιλιόμετρο από το κέντρο των Χανίων, προσφέροντας ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία της γειτονιάς και την άμεση πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο της πόλης. Η κατοικία διαθέτει άνετους χώρους, τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο, ανεξάρτητη κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι και εσωτερική αποθήκη, η οποία μπορεί να μετατραπεί σε βοηθητικό WC. Επιπλέον, διαθέτει πατάρι και περιμετρικό μπαλκόνι, που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και πρακτικότητα σε όλους τους χώρους. Η πολυκατοικία είναι σε άριστη κατάσταση, με ανελκυστήρα και θερμομόνωση στην ταράτσα, ενώ η κατασκευή χρονολογείται στο 1982. Το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης, αποτελώντας εξαιρετική βάση για σύγχρονη διαμόρφωση ή επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά: - Εμβαδόν 116 τ.μ. - 3 Υπνοδωμάτια | 1 Μπάνιο - Εσωτερική αποθήκη (δυνατότητα WC) - Πατάρι - Περιμετρικό μπαλκόνι - Ανελκυστήρας - Ηλιακός Θερμοσίφωνας - Θερμομόνωση ταράτσας πολυκατοικίας - Δάπεδα μαρμάρου & μωσαϊκού - Κουφώματα αλουμινίου - Χρήζει ανακαίνισης Τοποθεσία: Λεωφόρος Κισσάμου – Χανιά - 650μ. από την παραλία Νέας Χώρας - 1,1 χλμ. από το κέντρο των Χανίων (Δημοτική Αγορά) - 7 χλμ. από το λιμάνι της Σούδας - 18 χλμ. από το αεροδρόμιο Χανίων 💡Γνώμη Συμβούλου: Ακίνητο με ισχυρή επενδυτική προοπτική, σε κομβικό σημείο της λεωφόρου Κισσάμου. Η πολυκατοικία είναι σε άριστη κατάσταση, με θερμομόνωση και ανελκυστήρα, ενώ το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τους άνετους χώρους και τις πολλαπλές δυνατότητες ανακαίνισης. Επικοινωνία: 📞 +30 698 091 8999 📧 tzagkarakis.real@gmail.com Νικόλας Τζαγκαράκης | Top Agent RE/MAX Specialists