House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 1-1262 - Χάλκεια Γαλατάς ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 63.00 τ.μ. σε οικόπεδο 450 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1950 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, πάρκινγκ, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά - Τιμή: 32.000 € ΓΑΛΑΤΑΣ (Αιτωλοακαρνανία) πωλείται εκπληκτικής τοποθεσίας ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 63 τ.μ., κατασκευής 1950, σε οικόπεδο 450 τ.μ., με κλιματιστικό inverter, με ανοιχτό χώρο στάθμευσης, διαμπερής, προσόψεως, ευάερη και ευήλια, η οποία χρήζει ανακαίνισης. Βρίσκεται στο κέντρο του χωριού, δίπλα στην πλατεία, με απεριόριστη θέα προς τον Πατραϊκό κόλπο και το φυσικό τοπίο που απλώνεται ολόγυρα, προσφέροντας μοναδικές εικόνες θάλασσας και ουρανού κάθε ώρα της ημέρας. Απέχει περίπου 4 χλμ. από το Κρυονέρι και τις παραλίες του, όπου τα καταγάλανα νερά και οι οργανωμένες ακτές αποτελούν ιδανικό προορισμό για καλοκαιρινές αποδράσεις και στιγμές χαλάρωσης δίπλα στο κύμα, 16 χλμ. από το Μεσολόγγι, 38 χλμ. από την Πάτρα και 232 χλμ. από την Αθήνα, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε μεγάλα αστικά κέντρα χωρίς να στερείται την ηρεμία της επαρχίας. Ο Γαλατάς αποτελεί αναπτυσσόμενο οικισμό με προοπτική, συνδυάζοντας αυθεντικό χαρακτήρα με σύγχρονες ανάγκες. Διαθέτει σχολείο, καφενεία, παραδοσιακές ταβέρνες με τοπικές γεύσεις, μικρά καταστήματα, χώρους συνάθροισης και έντονη κοινωνική ζωή καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η τοποθεσία του, απέναντι από το Κρυονέρι και σε μικρή απόσταση από σημαντικούς προορισμούς της Δυτικής Ελλάδας, ενισχύει διαρκώς το ενδιαφέρον για κατοικία ή επένδυση στην περιοχή. Ο οικισμός εξυπηρετείται από ΚΤΕΛ με τακτικά δρομολόγια προς την πρωτεύουσα του νομού και τα γύρω χωριά. Στο εσωτερικό του ακινήτου συναντάμε ένα άνετο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι, που προσδίδει αίσθηση ζεστασιάς και θαλπωρής, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν μόνιμη εγκατάσταση σε γαλήνιο περιβάλλον, για οικογένειες που αναζητούν κατοικία με αυλή σε κεντρικό σημείο, για παραθεριστές που θέλουν βάση κοντά στη θάλασσα, καθώς και για επενδυτές που στοχεύουν στη δημιουργία εξοχικής κατοικίας ή τουριστικής εκμετάλλευσης σε σημείο με έντονα πλεονεκτήματα προβολής και θέας.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.