Building plot for sale

Κωδικός Ακινήτου: 100671 – Χαλάνδρι, περιοχή Ριζάρειος, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 250 τ.μ., σε σπάνια και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, μόλις 6 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο του Χαλανδρίου. Βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο, χωρίς διερχόμενη κυκλοφορία αυτοκινήτων, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ένα ιδανικό περιβάλλον κατοικίας, σε άμεση γειτνίαση με την αγορά και τις ανέσεις της περιοχής. Διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,95, συντελεστή κάλυψης 0,40 και πρόσοψη 12 μέτρων. Το εξαιρετικό σχήμα του οικοπέδου, σε συνδυασμό με τον ανοιχτό ορίζοντα και τα πολεοδομικά του χαρακτηριστικά, προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για την ανέγερση πολυτελούς μονοκατοικίας όσο και για την κατασκευή σύγχρονων οροφοδιαμερισμάτων. Εντός του οικοπέδου υπάρχει παλαιό κτίσμα, ενώ διαθέτει περίφραξη και παροχές νερού και ηλεκτρικού ρεύματος. Μια αξιόλογη ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πλέον περιζήτητες οικιστικές περιοχές του Χαλανδρίου. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε ραντεβού και ξενάγηση στον χώρο.Property Code: 100671 – Chalandri, Rizareios area. An exceptional buildable plot of 250 sq.m. is offered for sale in a rare and highly desirable location, just a 6-minute walk from the center of Chalandri. Situated on a quiet street with no through traffic, the property offers privacy and an ideal residential environment while remaining close to local shops, services, and amenities. The plot has a building coefficient of 0.95, a coverage ratio of 0.40, and a frontage of 12 meters. Its excellent shape, open views, and favorable development characteristics provide significant potential, making it an ideal choice for the construction of a luxury detached residence or modern full-floor apartments. The property includes an existing old building, fencing, and water and electricity connections. An excellent opportunity for private residential use or investment in one of Chalandri's most sought-after residential areas. Contact us for further information and to arrange a viewing of the property.