House for sale
€ 1.000.000
€ 2.611 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property is 64% bigger in size compared to similar properties in the area
Property overview
Σε μια από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες του Χαλανδρίου, με άμεση πρόσβαση στην Λ. Κηφισίας και την Αττική οδό, παρουσιάζεται μια εξαιρετική, γωνιακή κατοικία υψηλών προδιαγραφών, κατασκευής 2003, σχεδιασμένη από επώνυμο αρχιτέκτονα. Η κατοικία συνδυάζει τη σύγχρονη αισθητική με την απόλυτη λειτουργικότητα. Πρόκειται για ένα ακίνητο που απευθύνεται σε απαιτητικούς αγοραστές, οι οποίοι αναζητούν ποιότητα, ιδιωτικότητα και μοναδικό χαρακτήρα. Η κατοικία ξεχωρίζει για τη μοντέρνα αρχιτεκτονική της και τη μοναδική της φωτεινότητα, χάρη στον γωνιακό της προσανατολισμό και τα μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει όλους τους χώρους. Αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα, εξυπηρετούμενα από εσωτερικό ανελκυστήρα: Στο ημιυπόγειο (66 τ.μ.) βρίσκεται άνετο γκαράζ για 1-2 αυτοκίνητα καθώς και βοηθητικοί χώροι.Επιπλέον, ανεξάρτητος χώρος 53 τ.μ. φιλοξενεί ένα πλήρως εξοπλισμένο home cinema υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό για ιδιωτικές προβολές και ψυχαγωγία.Το ισόγειο (120 τ.μ.) αποτελεί τον πυρήνα της κατοικίας, με εντυπωσιακά ευρύχωρη κουζίνα, τραπεζαρία και δύο καθιστικά, με κεντρικό στοιχείο το τζάκι που προσδίδει αίσθηση ζεστασιάς και πολυτέλειας.Στον πρώτο όροφο (120 τ.μ.) συναντάμε δύο άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με walk-in closet, καθώς και έναν επιπλέον χώρο καθιστικού που δύναται να διαμορφωθεί σε τρίτο υπνοδωμάτιο.Στο δεύτερο επίπεδο, ένα κομψό δώμα 27 τ.μ. με ιδιωτικό μπάνιο προσφέρει ιδανικό χώρο φιλοξενίας ή χαλάρωσης.Η ταράτσα φιλοξενεί μια πισίνα 40 τ.μ., δημιουργώντας ένα μοναδικό ιδιωτικό καταφύγιο με θέα, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και κοινωνικές εκδηλώσεις. Επιπλέον χαρακτηριστικά: ασανσέρ, 2 WC, Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου σε κάθε επίπεδο, Boiler, Αυτοματισμοί στα παράθυρα.Επίσης το ακίνητο διαθέτει κήπο και ξεχωριστό χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί σε χώρο για BBQ. Απαιτούνται εργασίες για την ανακαίνιση του ακινήτου.Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας κατοικίας που συνδυάζει υψηλή αισθητική, τεχνολογία και άνεση, ιδανική για όσους επιζητούν έναν ξεχωριστό τρόπο ζωής.
Purchase steps
Contact the representative
Express your interest before the property is sold
Get loan pre-approval
First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.
If you choose it
We recommend professionals to help you complete the purchase
Engineer inspection
An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.
Lawyer review
In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.
Notary contract
Area
Rizareios, ChalandriLoading map...
MA-Innovation Real EstateOffice
MA-Innovation Real Estate
Languages
Greek
Total properties
148
MA-Innovation Real Estate
House for sale
€ 1.000.000
€ 2.611 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property is 64% bigger in size compared to similar properties in the area
Property overview
Σε μια από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες του Χαλανδρίου, με άμεση πρόσβαση στην Λ. Κηφισίας και την Αττική οδό, παρουσιάζεται μια εξαιρετική, γωνιακή κατοικία υψηλών προδιαγραφών, κατασκευής 2003, σχεδιασμένη από επώνυμο αρχιτέκτονα. Η κατοικία συνδυάζει τη σύγχρονη αισθητική με την απόλυτη λειτουργικότητα. Πρόκειται για ένα ακίνητο που απευθύνεται σε απαιτητικούς αγοραστές, οι οποίοι αναζητούν ποιότητα, ιδιωτικότητα και μοναδικό χαρακτήρα. Η κατοικία ξεχωρίζει για τη μοντέρνα αρχιτεκτονική της και τη μοναδική της φωτεινότητα, χάρη στον γωνιακό της προσανατολισμό και τα μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει όλους τους χώρους. Αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα, εξυπηρετούμενα από εσωτερικό ανελκυστήρα: Στο ημιυπόγειο (66 τ.μ.) βρίσκεται άνετο γκαράζ για 1-2 αυτοκίνητα καθώς και βοηθητικοί χώροι.Επιπλέον, ανεξάρτητος χώρος 53 τ.μ. φιλοξενεί ένα πλήρως εξοπλισμένο home cinema υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό για ιδιωτικές προβολές και ψυχαγωγία.Το ισόγειο (120 τ.μ.) αποτελεί τον πυρήνα της κατοικίας, με εντυπωσιακά ευρύχωρη κουζίνα, τραπεζαρία και δύο καθιστικά, με κεντρικό στοιχείο το τζάκι που προσδίδει αίσθηση ζεστασιάς και πολυτέλειας.Στον πρώτο όροφο (120 τ.μ.) συναντάμε δύο άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με walk-in closet, καθώς και έναν επιπλέον χώρο καθιστικού που δύναται να διαμορφωθεί σε τρίτο υπνοδωμάτιο.Στο δεύτερο επίπεδο, ένα κομψό δώμα 27 τ.μ. με ιδιωτικό μπάνιο προσφέρει ιδανικό χώρο φιλοξενίας ή χαλάρωσης.Η ταράτσα φιλοξενεί μια πισίνα 40 τ.μ., δημιουργώντας ένα μοναδικό ιδιωτικό καταφύγιο με θέα, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και κοινωνικές εκδηλώσεις. Επιπλέον χαρακτηριστικά: ασανσέρ, 2 WC, Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου σε κάθε επίπεδο, Boiler, Αυτοματισμοί στα παράθυρα.Επίσης το ακίνητο διαθέτει κήπο και ξεχωριστό χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί σε χώρο για BBQ. Απαιτούνται εργασίες για την ανακαίνιση του ακινήτου.Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας κατοικίας που συνδυάζει υψηλή αισθητική, τεχνολογία και άνεση, ιδανική για όσους επιζητούν έναν ξεχωριστό τρόπο ζωής.
Purchase steps
Contact the representative
Express your interest before the property is sold
Get loan pre-approval
First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.
If you choose it
We recommend professionals to help you complete the purchase
Engineer inspection
An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.
Lawyer review
In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.
Notary contract
Area
Κύπρου 61, 152 33, ΧαλάνδριLoading map...
MA-Innovation Real EstateOffice
MA-Innovation Real Estate
Languages
Greek
Total properties
148
MA-Innovation Real Estate
