Retail store for rent

Χαλάνδρι - Σίδερα Χαλανδρίου, κατάστημα/ γραφείο προς ενοικίαση, ισογείου και 1ου ορόφου (2 επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 224 τ.μ., εντός οικοπέδου 500 τ.μ.. Έχει ανακαινιστεί ολοσχερώς το 2025 , η πρόσοψή του (βιτρίνα) είναι 7 μ. και το ύψος του 5,5 μ.. Το ισόγειο παρέχει 2 εισόδους και συνδέεται με τον 1ο όροφο με 2 εσωτερικές κλίμακες. Διαθέτει 12 δομημένες θέσεις εργασίας με οπτικές ίνες, 8 καινούργια γραφεία SATO πλήρως εξοπλισμένα, αρχειοθήκη με ντέξιον, 2 w.c., 1 κουζίνα, 3 θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, αποκλειστική χρήση πρασιάς, τριφασικό ρεύμα, ψευδοροφές, led φωτισμό, κλιματισμό, πόρτα και σιδεριές ασφαλείας, συναγερμό, εξοπλισμό. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Β κατηγορίας και τα δάπεδα είναι από τσιμεντοκονία. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ρεύμα. Η κατάστασή του είναι εξαιρετική, έχει θέα σε ανοιχτωσιά και ανατολικό προσανατολισμό. Βρίσκεται πλησίον Λ. Κηφισίας, σε εμπορικό δρόμο, κοντά σε συγκοινωνίες, πλατεία, εκκλησία, super market, εμπορικό κέντρο, αγορά, εστίαση, πάρκο. Το ακίνητο είναι πολυτελές, προσόψεως, γωνιακό, επί λεωφόρου, φωτεινό, ευάερο, επιπλωμένο, βαμμένο. Είναι κατάλληλο για εταιρικά γραφεία, ή επιχειρήσεις και άμεσα διαθέσιμο. EDRASI REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6936893630, email: edrasirealestate@gmail.com, website: www.edrasirealestate.com *Η θέση του ακινήτου στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. *Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται μετά από υπόδειξη του ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας είναι μέλος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών (Ε.Ε.Α.) με αριθμό Γενικού μητρώου (ΓΕ.ΜΗ.) 184897403000, μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών Αττικής (Σ.Μ.Α.Σ.Α.Α.) με Α.Μ. 10104 και μέλος της European Association of Real Estate Professions (CEPI). Για την υπόδειξη του ακινήτου και την υπογραφή της εντολής υπόδειξης, απαιτείται η επίδειξη του Α.Δ.Τ και το Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072/2012 ) ΦΕΚ 86/Α/11.4.2012.