Retail Store for sale
€ 800.000
€ 4.000 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property is 233% bigger in size compared to similar properties in the area
Property overview
Στο κέντρο του Χαλανδρίου διατίθεται προς πώληση κατάστημα συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ., σε ιδιαίτερα προβεβλημένο σημείο πάνω σε κεντρικό δρόμο με έντονη εμπορική κίνηση. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1994, προσόψεως και διαθέτει μεγάλη τζαμαρία που προσφέρει εξαιρετική ορατότητα και προβολή για κάθε επαγγελματική δραστηριότητα. Συνοδεύεται από πρασιά επιφάνειας 60 τ.μ., στοιχείο που ενισχύει τη λειτουργικότητα και τις δυνατότητες αξιοποίησης του χώρου. Το κατάστημα είναι ήδη μισθωμένο σε επιχείρηση υγειονομικού ενδιαφέροντος, αποφέροντας απόδοση 6%, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική επιλογή. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και τριφασικό ρεύμα, προσφέροντας τις απαραίτητες υποδομές για την ομαλή λειτουργία μιας σύγχρονης επαγγελματικής δραστηριότητας. Το Χαλάνδρι συγκαταλέγεται στις πιο δυναμικές και αναπτυσσόμενες περιοχές των Βορείων Προαστίων της Αθήνας, με έντονη εμπορική ζωή και υψηλή επισκεψιμότητα. Η πληθώρα καταστημάτων, χώρων εστίασης και υπηρεσιών, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση μέσω βασικών οδικών αξόνων και μέσων μαζικής μεταφοράς, ενισχύουν τη διαχρονική αξία της περιοχής και καθιστούν το ακίνητο μια αξιόπιστη επένδυση με προοπτική. Η αναγραφόμενη διεύθυνση στην πλατφόρμα είναι ενδεικτική.
Area
Center, ChalandriLoading map...
Golden Home
Retail Store for sale
€ 800.000
€ 4.000 / sq.m.
Property overview
Στο κέντρο του Χαλανδρίου διατίθεται προς πώληση κατάστημα συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ., σε ιδιαίτερα προβεβλημένο σημείο πάνω σε κεντρικό δρόμο με έντονη εμπορική κίνηση. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1994, προσόψεως και διαθέτει μεγάλη τζαμαρία που προσφέρει εξαιρετική ορατότητα και προβολή για κάθε επαγγελματική δραστηριότητα. Συνοδεύεται από πρασιά επιφάνειας 60 τ.μ., στοιχείο που ενισχύει τη λειτουργικότητα και τις δυνατότητες αξιοποίησης του χώρου. Το κατάστημα είναι ήδη μισθωμένο σε επιχείρηση υγειονομικού ενδιαφέροντος, αποφέροντας απόδοση 6%, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική επιλογή. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και τριφασικό ρεύμα, προσφέροντας τις απαραίτητες υποδομές για την ομαλή λειτουργία μιας σύγχρονης επαγγελματικής δραστηριότητας. Το Χαλάνδρι συγκαταλέγεται στις πιο δυναμικές και αναπτυσσόμενες περιοχές των Βορείων Προαστίων της Αθήνας, με έντονη εμπορική ζωή και υψηλή επισκεψιμότητα. Η πληθώρα καταστημάτων, χώρων εστίασης και υπηρεσιών, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση μέσω βασικών οδικών αξόνων και μέσων μαζικής μεταφοράς, ενισχύουν τη διαχρονική αξία της περιοχής και καθιστούν το ακίνητο μια αξιόπιστη επένδυση με προοπτική. Η αναγραφόμενη διεύθυνση στην πλατφόρμα είναι ενδεικτική.
Golden Home
