Apartment for sale

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Χαλάνδρι - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 145 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 480 τ.μ.. Αποτελείται από: 3ος 98 τ.μ.: 3 δωμάτιο/α, 1 μπάνιο/α, 1 WC, 1 σαλόνι/α, 1 κουζίνα/ες. 4ος 46 τ.μ.: 1 μπάνιο/α, 1 σαλόνι/α, 1 κουζίνα/ες. , 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Εξαερισμός, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια, 120 τ.μ.. Με αποθήκη: 15 τ.μ.. Η κατάστασή του είναι: Υπό σχεδιασμό, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αττική οδό, Εστίαση, 800 Μέτρα από μετρό, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική, Αστικό τοπίο και έχει Δυτικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Ανώγειος κατοικία, Πολυτελές, Μοντέρνο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Γκαζόν, Δέντρα, Οπτική ίνα, Βεράντα, Αποχέτευση, Γραφείο. Χαλάνδρι – Κέντρο | Πολυτελής Μεζονέτα 145 τ.μ. με 120 τ.μ. Βεράντες, 2 Parking & Πανοραμική ΘέαΠρος πώληση υπό σχεδιασμό σύγχρονη και πολυτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 145 τ.μ., δύο επιπέδων (3ος & 4ος όροφος), σε εξαιρετικό σημείο στο Κέντρο Χαλανδρίου.Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση, τη λειτουργικότητα, την ενεργειακή αποδοτικότητα και την υψηλή ποιότητα διαβίωσης.Στον 3ο όροφο, επιφάνειας 98,84 τ.μ., διαθέτει ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 master, μπάνιο και WC.Στον 4ο όροφο, επιφάνειας 46,19 τ.μ., βρίσκεται ένας ενιαίος χώρος που μπορεί να αξιοποιηθεί ως δεύτερο καθιστικό, χώρος γραφείου ή ανεξάρτητος χώρος φιλοξενίας, με κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας σημαντική ευελιξία στη χρήση της κατοικίας.Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της μεζονέτας αποτελούν οι μεγάλες βεράντες συνολικής επιφάνειας περίπου 120 τ.μ., με δυτικομεσημβρινό προσανατολισμό και ανοιχτή, πανοραμική θέα προς πλατεία, πάρκο και πράσινο. Οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για τραπεζαρία, καθιστικό εξωτερικού χώρου και στιγμές χαλάρωσης.Υψηλές προδιαγραφές κατασκευήςΕνεργειακή κλάση ΑΑυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότηταςΕνδοδαπέδια θέρμανσηΚλιματισμός και σύστημα εξαερισμούΘερμομόνωση και θερμοπρόσοψηΘερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίουΔιπλά ενεργειακά τζάμιαΔάπεδα από ξύλο και πλακάκιΠόρτα ασφαλείαςΘυροτηλεόραση και συναγερμόςΣίτεςΟπτική ίνα και υποδομή InternetΤριφασικό και νυχτερινό ρεύμαΑσανσέρΒοηθητικοί χώροι & στάθμευσηΗ μεζονέτα διαθέτει αποθήκη 15 τ.μ. και 2 θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο, ενώ η πρόσβαση στα δύο επίπεδα πραγματοποιείται μέσω εσωτερικής σκάλας.ΤοποθεσίαΒρίσκεται σε προνομιακό σημείο στο Κέντρο Χαλανδρίου, σε κοντινή απόσταση από την αγορά, εστιατόρια, καφέ, super market, σχολεία, πάρκα και πλατείες, με εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες και περίπου 800 μέτρα από σταθμό Μετρό.Παράλληλα, προσφέρει άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και στις βασικές οδικές αρτηρίες των βορείων προαστίων.Ιδανική επιλογή γιαΜόνιμη κατοικία, οικογένεια που αναζητά μεγάλους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, επένδυση υψηλών προδιαγραφών ή αξιοποίηση ως εισοδηματικό ακίνητο.Τιμή: €780.000Plasis Real Estate – ΣύνταγμαΤηλ.: 210 3224225Email: athens@plasis.com.gr | ilist@plasis.com.gr. Τιμή: €780.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr