Apartment for sale

Κωδικός Ακινήτου: 97395 – Χαλάνδρι, Στο Πάτημα Χαλανδρίου, σε προνομιακό σημείο κοντά στα Βριλήσσια, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό ρετιρέ διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 106 τ.μ., σε σύγχρονο κτίριο υψηλών προδιαγραφών, με προγραμματισμένη παράδοση τον Απρίλιο του 2027. Η κατοικία αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, σύγχρονη και λειτουργική κουζίνα και 2 μπάνια. Η προσεγμένη διαρρύθμιση, σε συνδυασμό με το άπλετο φυσικό φως, δημιουργεί ένα άνετο και υψηλής αισθητικής περιβάλλον, ιδανικό για τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2026 και το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης Α+, διαθέτοντας σύστημα θέρμανσης και ψύξης μέσω αντλίας θερμότητας με fan coil, ενεργειακά κουφώματα, ηλεκτρικά ρολά και ηλιακό θερμοσίφωνα. Οι σύγχρονες αυτές προδιαγραφές εξασφαλίζουν υψηλή ενεργειακή απόδοση, εξαιρετική θερμομόνωση και μειωμένο κόστος λειτουργίας. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ρετιρέ αποτελούν οι μεγάλες βεράντες στην πρόσοψη και την πίσω πλευρά, οι οποίες προσφέρουν άνετους εξωτερικούς χώρους και ανοιχτή θέα, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και ενισχύοντας την αίσθηση ελευθερίας και ιδιωτικότητας. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, σίτες, ανελκυστήρας, υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη 10 τ.μ., προσφέροντας ασφάλεια, άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Η τοποθεσία του στο Πάτημα Χαλανδρίου, κοντά στα Βριλήσσια, συνδυάζει την ηρεμία μιας ποιοτικής οικιστικής γειτονιάς με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, υπηρεσίες και βασικές οδικές αρτηρίες. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο και ενεργειακά αποδοτικό ρετιρέ στο Χαλάνδρι, με μεγάλες βεράντες, ανοιχτή θέα και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε το ραντεβού σας για την παρουσίαση του ακινήτου.Property Code: 97395 – Chalandri, Patima For sale in Patima, Chalandri, in a privileged location close to Vrilissia, an exceptional penthouse apartment with a total surface area of 106 sq.m., situated in a modern residential building of high construction standards, with completion scheduled for April 2027. The residence consists of 3 spacious bedrooms, a bright living room with an energy-efficient fireplace, a modern and functional kitchen, and 2 bathrooms. Its carefully designed layout, combined with abundant natural light, creates a comfortable and elegant living environment, ideal for the needs of a modern family. Construction began in 2026, and the property has an A+ energy efficiency rating. It features a heat pump system with fan coil units for heating and cooling, energy-efficient window frames, electric shutters and a solar water heater. These modern specifications ensure excellent energy performance, thermal insulation and reduced running costs. A major highlight of this penthouse is its large front and rear terraces, providing generous outdoor living spaces and open views, creating an ideal setting for relaxation while enhancing the sense of space, freedom and privacy. Additional features include a security door, alarm system, insect screens, elevator, underground parking space and a 10 sq.m. storage room, providing security, comfort and everyday convenience. The property enjoys an excellent location in Patima, Chalandri, close to Vrilissia, combining the tranquility of a quality residential neighborhood with convenient access to local shops, schools, services and major road connections. An excellent choice for those seeking a modern and energy-efficient penthouse in Chalandri, combining large terraces, open views and high construction standards. Contact us for further information and to schedule an appointment for a presentation of the property.