Apartment for sale

Πωλείται κατ’ αποκλειστικότητα στο Κάτω Χαλάνδρι νεόδμητο διαμέρισμα πρώτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 106 τ.μ., κατασκευής 2025, με κορυφαία ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Α+. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, μοντέρνα open plan κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 επιπλέον WC. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια με λέβητα συμπύκνωσης φυσικού αερίου, ενώ η παροχή ζεστού νερού εξασφαλίζεται μέσω τριπλού συστήματος (ηλιακός θερμοσίφωνας, φυσικό αέριο και ηλεκτρικό ρεύμα). Περιλαμβάνει ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σύστημα θερμοπρόσοψης και εγκατάσταση φωτοβολταϊκού συστήματος για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας.Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, πυρανίχνευση σε όλους τους χώρους, θυροτηλεόραση και κάμερες ασφαλείας. Υπάρχει προεγκατάσταση πίνακα παρακολούθησης τάσης και αντικεραυνικής προστασίας για τις ηλεκτρικές συσκευές, καθώς και πρόβλεψη για ταχύτατη σύνδεση οπτικών ινών. Η κατοικία διαθέτει τζάκι, εσωτερική σκάλα, LED φωτισμό στους κοινόχρηστους χώρους και κήπο. Ο ανελκυστήρας είναι υδραυλικός με αυτόματες πόρτες, λειτουργία αυτόματης απελευθέρωσης και πολύ χαμηλό λειτουργικό κόστος.Συμπεριλαμβάνονται επίσης 1 θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή και 1 υπαίθρια, αποθήκη 16 τ.μ. στο υπόγειο, καθώς και πρόβλεψη για σταθμό φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και κλιματισμός. Το ακίνητο είναι φωτεινό, βαμμένο, με εύκολη πρόσβαση για ΑμεΑ και αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένεια ή επενδυτική αξιοποίηση. Μη χάσεις αυτή την μοναδική ευκαιρία!