Apartment for sale

Στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή του Άνω Χαλανδρίου, σε ήσυχο και ποιοτικό οικιστικό περιβάλλον, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα 85 τ.μ., στον 1ο όροφο, που συνδυάζει λειτουργικότητα, σύγχρονη αισθητική και άνεση. Το ακίνητο βρίσκεται σε κτίριο κατασκευής 1984, σε οικόπεδο 200 τ.μ., και ανακαινίστηκε το 2023, προσφέροντας μία σύγχρονη πρόταση κατοικίας. Είναι σε πολύ καλή κατάσταση, φρεσκοβαμμένο, ιδιαίτερα φωτεινό και διαμπερές, με λειτουργική διαρρύθμιση. Διαρρύθμιση & εσωτερικοί χώροι Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, μπάνιο, επιπλέον WC, κουζίνα και ευρύχωρο καθιστικό, καλύπτοντας τις ανάγκες ενός ζευγαριού ή μιας οικογένειας. Το καθιστικό προσφέρει ένα φιλόξενο περιβάλλον για χαλάρωση και φιλοξενία, ενώ η ανακαίνιση αναδεικνύει τον χαρακτήρα της κατοικίας. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκια στους χώρους της κατοικίας και ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια, προσδίδοντας ζεστασιά και διαχρονική αισθητική. Η προσόψεως θέση και η διαμπερής διάταξη εξασφαλίζουν φυσικό αερισμό και άφθονο φυσικό φως, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας. Βεράντα & εξωτερικός χώρος Η βεράντα με θέα ανοιχτωσιά αποτελεί ευχάριστο χώρο για χαλάρωση και πρωινό καφέ. Οι τέντες προσφέρουν προστασία από την ηλιοφάνεια και οι σίτες μεγαλύτερη άνεση κατά τους θερμότερους μήνες. Η φωτεινότητα, ο φυσικός αερισμός και η ανοιχτή θέα ενισχύουν την ποιότητα της καθημερινής διαβίωσης. Σύγχρονες ανέσεις & εξοπλισμός Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο και θερμαντικά σώματα καλοριφέρ. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα και κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, που ενισχύουν τη θερμική και ακουστική άνεση. Η ενεργειακή του κατάταξη είναι Γ. Άνεση & ασφάλεια Στα πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή, ανελκυστήρας, πόρτα ασφαλείας, σίτες και τέντες. Επιτρέπεται η φιλοξενία κατοικιδίων, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο και για οικογένειες με κατοικίδια ζώα. Προνομιακή τοποθεσία στο Άνω Χαλάνδρι Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση σε σταθμό μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, πάρκα, πλατείες, σούπερ μάρκετ, εμπορικό κέντρο, καταστήματα της τοπικής αγοράς και χώρους εστίασης. Το Άνω Χαλάνδρι αποτελεί αξιόλογη οικιστική επιλογή των βορείων προαστίων, συνδυάζοντας οικιστικό χαρακτήρα, εμπορική δραστηριότητα, εκπαιδευτικές υποδομές και δυνατότητες εύκολης μετακίνησης. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση & επένδυση Η πρόσφατη ανακαίνιση, τα 85 τ.μ., τα δύο υπνοδωμάτια, το επιπλέον WC, η αυτόνομη θέρμανση, η θέση στάθμευσης και η βεράντα συνθέτουν μία ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας. Παράλληλα, η τοποθεσία και η δυνατότητα αξιοποίησης για μίσθωση προσδίδουν επενδυτικό ενδιαφέρον, με προοπτικές εισοδήματος. Μία εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ανακαινισμένου διαμερίσματος στο Άνω Χαλάνδρι, που συνδυάζει λειτουργικότητα, διακριτική κομψότητα και άνεση, σε ήσυχο και προνομιακό οικιστικό περιβάλλον. Τιμή: €249.000 REMAX Abacus Properties Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160705066 Email: info@remax-abacus.gr