Apartment for sale

Κωδικός Ακινήτου: 7-679. Γύρω μας υπάρχουν σπίτια που αγοράζονται για αυτό που μπορούν να γίνουν. Στην Τούφα, σε μία ήσυχη κατοικημένη γειτονιά του Χαλανδρίου, ένα γωνιακό διαμέρισμα 106 τ.μ. στον 1ο όροφο περιμένει τον επόμενο ιδιοκτήτη του όχι για να του επιβάλει ένα ακόμη “instagrammable renovation”, αλλά για να του δώσει κάτι ολοένα και δυσκολότερο να βρεθεί: χώρο. Πραγματικό χώρο. Ένα μεγάλο καθιστικό με χώρο υποδοχής και τραπεζαρίας. Δύο άνετα υπνοδωμάτια με ντουλάπες και πρόσβαση σε βεράντα. Αυτόνομη κουζίνα αρκετά μεγάλη ώστε να χωρά καθημερινό τραπέζι — ή, για όποιον θέλει να ξαναγράψει την κάτοψη, τη δυνατότητα να ενωθεί με το living και να δημιουργήσει ένα μεγάλο open-plan social space. Υπάρχει μπάνιο με παράθυρο, ξεχωριστό WC και δύο πατάρια για αποθήκευση. Και μετά υπάρχει η βεράντα. Όχι ένα τυπικό μπαλκόνι ενός διαμερίσματος του ’70, αλλά μια μεγάλη γωνιακή, περιμετρική βεράντα που αγκαλιάζει τις δύο όψεις του σπιτιού. Με τέντες, πράσινο στο οπτικό πεδίο και την αίσθηση ανοιχτωσιάς που δύσκολα αποτυπώνεται σε τετραγωνικά. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές και φωτεινό, με ανατολικό προσανατολισμό. Η πολυκατοικία του 1974 διαθέτει ανελκυστήρα και έναν μεγάλο κοινόχρηστο κήπο με γκαζόν και δέντρα, δημιουργώντας ένα πιο πράσινο residential περιβάλλον γύρω από το κτίριο. Το σπίτι ανακαινίστηκε μερικώς το 2010, με την κουζίνα να παραμένει εκτός της βασικής ανακαίνισης. Είναι ένα πολύ καλό σπίτι που αφήνει ακόμη χώρο για μία πραγματικά καλή επόμενη παρέμβαση. Τα ξύλινα δάπεδα στα βασικά δωμάτια και το μάρμαρο στους υπόλοιπους χώρους κρατούν την ταυτότητα της εποχής του, ενώ ήδη διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα και παλιότερες τέντες. Δεν υπάρχει ιδιωτική θέση parking. Δεν υπάρχει ξεχωριστή αποθήκη. Υπάρχουν όμως δύο πατάρια, ένας μεγάλος κοινόχρηστος κήπος και —κυρίως— 104 τετραγωνικά μέσα σε μία ώριμη γειτονιά του Χαλανδρίου με πραγματική καθημερινότητα γύρω της. Το ΜΕΤΡΟ Χαλανδρίου βρίσκεται περίπου 900 μ.–1 χλμ. μακριά, όπως και η σύνδεση με τον Προαστιακό μέσω της ευρύτερης ζώνης Πεντέλης, ενώ Λεωφόρος Πεντέλης, σχολεία, supermarket, τοπική αγορά, καφέ και υπηρεσίες βρίσκονται σε εύκολη πρόσβαση. Και ίσως εδώ βρίσκεται η πιο ενδιαφέρουσα πλευρά της αγοράς. Με €270.000, αγοράζεις 106 τ.μ. πάνω στα οποία μπορείς ακόμη να επιβάλεις τη δική σου αρχιτεκτονική άποψη. Να κρατήσεις την ανεξάρτητη κουζίνα. Να την ανοίξεις. Να αφήσεις τα ξύλα. Να τα αποκαταστήσεις. Να μετατρέψεις τη βεράντα σε δεύτερο καθιστικό για εννέα μήνες τον χρόνο. Να φτιάξεις ένα σπίτι για οικογένεια, για δύο ανθρώπους που εργάζονται από το σπίτι ή για κάποιον που απλώς αρνείται να στριμώξει τη ζωή του σε 70 τετραγωνικά επειδή αυτά είναι καινούργια. Δεν είναι turnkey. Και αυτό μπορεί να είναι ακριβώς το πλεονέκτημά του. Γιατί το επόμενο σπίτι σου δεν χρειάζεται να έχει σχεδιαστεί από κάποιον άλλο. Χρειάζεται να έχει αρκετό χώρο για να το σχεδιάσεις εσύ. Προλάβετε σήμερα μέσω της PANTOU REALTORS.