Apartment for sale

Property overview

Πωλείται Επενδυτικό Πακέτο Δύο Διαμερισμάτων – 114 τ.μ. Συνολικά, Μόλις 6 Λεπτά από το Μετρό Αγία Μαρίνα Σπάνια επενδυτική ευκαιρία στα σύνορα Αγίας Βαρβάρας και Χαϊδαρίου, με την πώληση δύο ανεξάρτητων διαμερισμάτων στον 1ο και 2ο όροφο της ίδιας πολυκατοικίας, συνολικής επιφάνειας 114 τ.μ., ιδανικών για ιδιοκατοίκηση, εκμετάλλευση ή συνδυασμό κατοικίας και επένδυσης. Το πρώτο διαμέρισμα, εμβαδού 72 τ.μ., βρίσκεται στον 1ο όροφο και διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, βεράντα 15 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, τριφασικό ρεύμα, ηλιακό θερμοσίφωνα, σίτες, τέντες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Ο ποιοτικός εξοπλισμός περιλαμβάνει μπαταρίες Grohe και ηλεκτρολογικό υλικό Legrand. Το δεύτερο διαμέρισμα, εμβαδού 42 τ.μ., βρίσκεται στον 2ο όροφο και αποτελεί προσθήκη ορόφου του 2003. Διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο και εντυπωσιακή βεράντα 43 τ.μ. με απεριόριστη πανοραμική θέα προς την Ακρόπολη και τον Λυκαβηττό, ένα χαρακτηριστικό που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση. Το σημαντικότερο πλεονέκτημα των ακινήτων είναι η εξαιρετική τους τοποθεσία, σε απόσταση μόλις 6 λεπτών με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Αγία Μαρίνα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και υψηλή ζήτηση για μίσθωση. Και τα δύο ακίνητα είναι άμεσα μεταβιβάσιμα, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη πολλαπλές επιλογές αξιοποίησης: ιδιοκατοίκηση με παράλληλο εισόδημα, οικογενειακή χρήση δύο κατοικιών ή καθαρά επενδυτική εκμετάλλευση με υψηλές αποδόσεις. Μια μοναδική πρόταση που συνδυάζει ανακαινισμένους χώρους, ιδιωτικό πάρκινγκ, μεγάλες βεράντες, εκπληκτική θέα στην Ακρόπολη και τον Λυκαβηττό και στρατηγική τοποθεσία δίπλα στο Μετρό. Ένα ακίνητο με πραγματική υπεραξία και σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης.