House for sale

Property overview

Πωλείται αυτοτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 124 τ.μ., που χρήζει ολικής ανακαίνισης, σε προνομιακό οικόπεδο 128 τ.μ., στην καρδιά της Αθήνας. Το ακίνητο βρίσκεται σε έναν ήσυχο πεζόδρομο, ενώ απέχει μόλις 400 μέτρα (5 λεπτά με τα πόδια) από 3 σταθμούς μετρό και ΗΣΑΠ, μετρό σταθμός Λαρίσης, ΗΣΑΠ Βικτώρια και Αττική.Οικόπεδο: 129 τ.μ. με δυνατότητα αξιοποίησης του ακάλυπτου χώρου.Κύριοι Χώροι: 94 τ.μ. (ισόγειο υπερυψωμένο), ιδανικά για διαμόρφωση 3 υπνοδωματίων, άνετου καθιστικού και κουζίνας.Βοηθητικοί Χώροι: Υπόγειο 30 τ.μ., με σχετικά χαμηλό ύψος, κατάλληλο για αποθηκευτική χρήση.Κατάσταση: Χρήζει πλήρης ανακαίνισης, δίνοντας στον αγοραστή τη δυνατότητα να σχεδιάσει το σπίτι των ονείρων του ή να δημιουργήσει ένα ακίνητο υψηλής απόδοσης για εκμετάλλευση μέσω Airbnb ή μακροχρόνιας μίσθωσης.Πρόκειται για μια σπάνια περίπτωση μονοκατοικίας σε κεντρικό σημείο, η οποία συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στις συγκοινωνίες με την ηρεμία ενός πεζόδρομου. Η ανάγκη ανακαίνισης αντανακλάται στην τιμή, καθιστώντας το μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με μεγάλες προοπτικές υπεραξίας.