Building for sale
€ 1.790.000
€ 2.331 / sq.m.
Property overview
Κωδικός ακινήτου: 91-4112 - Αττική Πλατεία Αττικής ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο κτίριο οικιστικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 768.00 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένο το 2024 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, αποθήκη , κήπο, A/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 1.790.000 € Στην καρδιά της Αθήνας, λίγα μόλις βήματα από την Πλατεία Αττικής, διατίθεται προς πώληση υπερσύγχρονο οικιστικό κτίριο 9 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 768 τ.μ., κατασκευής 2024, το οποίο συνδυάζει την αρχιτεκτονική αισθητική με τη λειτουργικότητα, την καινοτομία και τις πολυτελείς παροχές.Το ακίνητο περιλαμβάνει 14 διαμερίσματα υψηλών προδιαγραφών, από 20 έως 56 τ.μ., διαμορφωμένα σε 1 έως 3 χώρους, ιδανικά για βραχυχρόνια μίσθωση τύπου BnB ή για φοιτητική και επαγγελματική στέγαση. Επιπλέον, περιλαμβάνει 2 εμπορικές μονάδες στο ισόγειο, ανελκυστήρα, χώρο co-working, σύγχρονο γυμναστήριο, κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πλυντηρίων, υπαίθριο εσωτερικό κήπο, καθώς και εντυπωσιακό Roof Garden με πανοραμική θέα και Waterfall Bar, προσφέροντας μοναδική εμπειρία διαμονής.Το ακίνητο διαθέτει σύστημα έλεγχου πρόσβασης, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου γερμανικής προέλευσης με διπλά τζάμια, πατώματα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα, ανελκυστήρα, αποθήκη, ιδιωτικό κήπο, κλιματιστικά και προσφέρει ανοιχτωσιά και θέα σε αστικό τοπίο.Με αποδεδειγμένη απόδοση άνω του 11%, αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή, είτε για μακροχρόνια μίσθωση είτε για τουριστική εκμετάλλευση τύπου short stay, χάρη στη στρατηγική του τοποθεσία και την αυξανόμενη ζήτηση στην περιοχή.Η συνεχώς αναπτυσσόμενη γειτονιά, η άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και η παρουσία γνωστών ξενοδοχείων ενισχύουν περαιτέρω την προοπτική σημαντικής υπεραξίας του ακινήτου στο προσεχές μέλλον.ΠΙΟ ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ : -9 ΟΡΟΦΟΙ-ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ : 664-ΤΑΡΑΤΣΑ : 48τμ-ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ : 78τμ-ΚΗΠΟΣ : 32τμ-ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 14 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ 20-55τμ -ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΙ ΧΩΡΟΙ : ΥΠΟΓΕΙΟ - ΚΗΠΟΣ - ΧΩΡΟΣ ΤΑΡΑΤΣΑΣ (rooftop lounge) - ΓΥΜΝΑΣΤΗΡΙΟ Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Πρόκειται για ένα ακίνητο σύγχρονων προδιαγραφών, ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν σταθερές αποδόσεις και μελλοντική αξία!
Building for sale
€ 1.790.000
€ 2.331 / sq.m.
Property overview
Κωδικός ακινήτου: 91-4112 - Αττική Πλατεία Αττικής ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο κτίριο οικιστικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 768.00 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένο το 2024 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, αποθήκη , κήπο, A/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 1.790.000 € Στην καρδιά της Αθήνας, λίγα μόλις βήματα από την Πλατεία Αττικής, διατίθεται προς πώληση υπερσύγχρονο οικιστικό κτίριο 9 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 768 τ.μ., κατασκευής 2024, το οποίο συνδυάζει την αρχιτεκτονική αισθητική με τη λειτουργικότητα, την καινοτομία και τις πολυτελείς παροχές.Το ακίνητο περιλαμβάνει 14 διαμερίσματα υψηλών προδιαγραφών, από 20 έως 56 τ.μ., διαμορφωμένα σε 1 έως 3 χώρους, ιδανικά για βραχυχρόνια μίσθωση τύπου BnB ή για φοιτητική και επαγγελματική στέγαση. Επιπλέον, περιλαμβάνει 2 εμπορικές μονάδες στο ισόγειο, ανελκυστήρα, χώρο co-working, σύγχρονο γυμναστήριο, κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πλυντηρίων, υπαίθριο εσωτερικό κήπο, καθώς και εντυπωσιακό Roof Garden με πανοραμική θέα και Waterfall Bar, προσφέροντας μοναδική εμπειρία διαμονής.Το ακίνητο διαθέτει σύστημα έλεγχου πρόσβασης, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου γερμανικής προέλευσης με διπλά τζάμια, πατώματα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα, ανελκυστήρα, αποθήκη, ιδιωτικό κήπο, κλιματιστικά και προσφέρει ανοιχτωσιά και θέα σε αστικό τοπίο.Με αποδεδειγμένη απόδοση άνω του 11%, αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή, είτε για μακροχρόνια μίσθωση είτε για τουριστική εκμετάλλευση τύπου short stay, χάρη στη στρατηγική του τοποθεσία και την αυξανόμενη ζήτηση στην περιοχή.Η συνεχώς αναπτυσσόμενη γειτονιά, η άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και η παρουσία γνωστών ξενοδοχείων ενισχύουν περαιτέρω την προοπτική σημαντικής υπεραξίας του ακινήτου στο προσεχές μέλλον.ΠΙΟ ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ : -9 ΟΡΟΦΟΙ-ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ : 664-ΤΑΡΑΤΣΑ : 48τμ-ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ : 78τμ-ΚΗΠΟΣ : 32τμ-ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 14 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ 20-55τμ -ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΙ ΧΩΡΟΙ : ΥΠΟΓΕΙΟ - ΚΗΠΟΣ - ΧΩΡΟΣ ΤΑΡΑΤΣΑΣ (rooftop lounge) - ΓΥΜΝΑΣΤΗΡΙΟ Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Πρόκειται για ένα ακίνητο σύγχρονων προδιαγραφών, ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν σταθερές αποδόσεις και μελλοντική αξία!
Papastefanou REAL
