Building for sale

Property overview

ΠΩΛΕΙΤΑΙ αυτοτελές κτίριο στον Κολωνό, συνολικής επιφάνειας 560 τ.μ., σε οικόπεδο 210 τ.μ., κατασκευής 1990, με αντισεισμική θωράκιση (ραντιέ θεμελίωση και δοκάρια). Πρόκειται για γωνιακό, φωτεινό και προσόψεως ακίνητο, εξαιρετικής προβολής και λειτουργικότητας, ιδανικό για επαγγελματική ή επενδυτική χρήση. Το κτίριο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και συγκεκριμένα: υπόγειο 230 τ.μ., ισόγειο 210 τ.μ. και 1ο όροφο 120 τ.μ. Διαθέτει μεγάλη εσωτερική αποθήκη, εσωτερική γωνιακή σκάλα και μεγάλο εσωτερικό ανελκυστήρα που εξυπηρετεί τα επίπεδα. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με μάρμαρο, προσδίδοντας αντοχή και διαχρονική αισθητική. Η θέρμανση είναι κεντρική και υποστηρίζεται από κλιματιστικά, ενώ το ακίνητο διαθέτει τριφασικό ρεύμα, καλύπτοντας αυξημένες ενεργειακές ανάγκες. Δεν έχει πραγματοποιηθεί ανακαίνιση, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες του. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε σχολεία, αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς (λεωφορεία, Μετρό και ΟΣΕ), γεγονός που ενισχύει σημαντικά την εμπορική και επενδυτική του αξία. Μια σπάνια ευκαιρία για απόκτηση ολόκληρου κτιρίου σε κομβική περιοχή της Αθήνας, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, εταιρική εγκατάσταση, εκπαιδευτικό φορέα ή αξιοποίηση με μισθωτική απόδοση.