Retail store for sale

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Πωλείται εξαιρετικό επαγγελματικό ακίνητο 38 τ.μ. στα Θυμαράκια, σε προνομιακό σημείο επί Λεωφόρου, εντός καλοδιατηρημένης 5όροφης πολυκατοικίας. Το ακίνητο έχει υποστεί ριζική και ουσιαστική ανακαίνιση το 2025, καλύπτοντας κάθε τεχνική προδιαγραφή για άμεση και ασφαλή χρήση. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Αναβαθμίσεις: Πλήρης Τεχνική Ανακαίνιση: Ολοκαίνουργιες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Υποδομές: Τοποθέτηση νέου μετρητή ΕΥΔΑΠ και καινούργια στεγανά αποχέτευσης για απόλυτη στεγανότητα και ασφάλεια. Ασφάλεια: Εξωτερικά ρολά προστασίας σε όλη την πρόσοψη. Παροχές: Το ακίνητο διαθέτει ενεργή σύνδεση ρεύματος, έτοιμο προς λειτουργία. Τοποθεσία - "Hot Spot":Μόλις 4 λεπτά με τα πόδια από το Μετρό «Άγιος Νικόλαος» και 2 λεπτά με τα πόδια από το Μετρό «Άττική» Γωνιακό, με μεγάλη προβολή σε εμπορικό δρόμο και Λεωφόρο. Άμεση πρόσβαση σε αγορά, τράπεζες και συγκοινωνίες. Ιδανική Χρήση: Λόγω της ριζικής ανακαίνισης των υποδομών (υδραυλικά/αποχέτευση), είναι ιδανικό για Χώρους Υγειονομικού Ενδιαφέροντος, Ιατρεία, Γραφεία ή ως μια σίγουρη επενδυτική κίνηση με υψηλή απόδοση ενοικίου. Επιπλέον Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 38 τ.μ. (Ημιυπόγειο με φυσικό φως)Δάπεδα: Σύγχρονο Βυνίλιο. Κατάσταση: Φρεσκοβαμμένο, Πολύ καλή Τιμή: €38.000Επικοινωνία:Dream Home PA | Τηλ: 2111995604 | Email: dreamhomepa@dreamhomepa.gr