Apartment for sale

Property overview

Πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 70 τ.μ. στον 3ο όροφο πολυκατοικίας, μόλις λίγα λεπτά από την Πλατεία Βικτωρίας. Η κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς (ΗΣΑΠ Βικτώρια, λεωφορεία και τρόλεϊ), κοντά σε σχολεία, πανεπιστήμια, αγορά, καφέ και το Πεδίον του Άρεως. Το διαμέρισμα είναι κατασκευής του 1968 και έχει ανακαινιστεί το 1995, διατηρώντας την αίσθηση κομψότητας της εποχής με επιλεγμένα έπιπλα και διακόσμηση υψηλής αισθητικής. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια με φυσικό φως, ξεχωριστό καθιστικό, άνετη τραπεζαρία και λειτουργική κουζίνα. Το μπάνιο διαθέτει μπανιέρα και η γενική κατάσταση του χώρου είναι πολύ καλή και περιποιημένη. Το δάπεδο είναι ξύλινο, καλοσυντηρημένο, ενώ υπάρχουν μεγάλα ανοίγματα με έξοδο σε μπαλκόνι με τέντα και φυτά, προσφέροντας αίσθηση άνεσης και ηρεμίας. Η θέρμανση είναι κεντρική (πετρέλαιο) και το κτήριο διαθέτει ανελκυστήρα. Στο σαλόνι υπάρχουν διατηρημένα κομμάτια αξίας, όπως σεκρεταίρ και χειροποίητα έπιπλα, που προσδίδουν χαρακτήρα και πολυτέλεια στον χώρο. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση (π.χ. Airbnb ή μακροχρόνια μίσθωση), χάρη στη στρατηγική του θέση στο κέντρο της Αθήνας.