Apartment for sale

Property overview

Κωδικός Ακινήτου: 3566-4762 Τοποθεσία: Επί της οδού Φυλής, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό ΗΣΑΠ Βικτώρια. Η περιοχή προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, ενώ σε κοντινή ακτίνα βρίσκονται καταστήματα, σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, καφέ και πανεπιστημιακές σχολές, γεγονός που την καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική για φοιτητές, επαγγελματίες και τουρίστες. Περιγραφή Ακινήτου: Πωλείται κατά αποκλειστικότητα ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα, συνολικής επιφάνειας 48 τ.μ., στον 1ο όροφο πολυκατοικίας του 1969. Αποτελείται από:1 υπνοδωμάτιοσαλόνικουζίναμπάνιoΧαρακτηριστικά & Παροχές:Θέρμανση με κλιματισμό (A/C)Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμιαΠόρτα ασφαλείαςΕντοιχισμένες ντουλάπεςΔάπεδα από μωσαϊκό & ξύλοΑνελκυστήραςΗλεκτρικές συσκευέςΕπενδυτική Διάσταση: Το ακίνητο παραδίδεται ανακαινισμένο και επιπλωμένο, έτοιμο προς κατοίκηση ή άμεση εκμετάλλευση. Προσφέρει απόδοση περίπου 7% σε περίπτωση μακροχρόνιας μίσθωσης (ενεργή), ενώ διαθέτει δυνατότητα βραχυχρόνιας εκμίσθωσης (Airbnb) λόγω της στρατηγικής του θέσης δίπλα σε συγκοινωνίες, τουριστικά σημεία και πανεπιστημιακές σχολές. Τιμή Πώλησης: 78.000 €