House for sale

Property overview

Στα Λευκάκια Ναυπλίου, σε ήσυχη τοποθεσία στο όριο του οικισμού, πωλείται ισόγειο οροφοδιαμέρισμα 145 τ.μ., σε διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 290 τ.μ., η οποία βρίσκεται σε περιφραγμένο οικόπεδο 500 τ.μ., εντός σχεδίου. Η κλίση του οικοπέδου προσφέρει ανοιχτό ορίζοντα και ανεμπόδιστη θέα προς την περιοχή του Τολού και τη θάλασσα της Πλάκας Δρεπάνου. Κατασκευασμένο το 1992, το διαμέρισμα είναι φωτεινό, διαμπερές και κατοικήσιμο, ενώ χρήζει μερικής ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα ανανέωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Διαθέτει ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας, με μεγάλα ανοίγματα και πρόσβαση σε ηλιόλουστη βεράντα, 3 άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και πρόσβαση σε μπαλκόνια και το κύριο μπάνιο. Στους βοηθητικούς χώρους περιλαμβάνονται κοινόχρηστος υπόγειος χώρος στάθμευσης και αποθήκευσης, καθώς και ξεχωριστός χώρος γραφείου. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει κοινόχρηστο κήπο περίπου 150 τ.μ., με δέντρα και φυσική φύτευση, καθώς και δύο ακάλυπτους χώρους επιφάνειας 30 και 40 τ.μ. Η κατοικία απέχει περίπου 10 λεπτά οδικώς από το Ναύπλιο και τις παραλίες του Τολού και της Πλάκας Δρεπάνου, συνδυάζοντας την ηρεμία του οικισμού με εύκολη πρόσβαση στην πόλη και τη θάλασσα. Αποτελεί επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με δυνατότητα διαχωρισμού σε μικρότερα ανεξάρτητα διαμερίσματα, κατόπιν κατάλληλης διαρρύθμισης και των απαραίτητων τεχνικών και πολεοδομικών ελέγχων.