House for sale

Property overview

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ από την Argolida Real Estate διατίθεται προς πώληση, σε ήσυχη κατοικημένη περιοχή της Ασίνης Ναυπλίου, ανεξάρτητη διώροφη μονοκατοικία 100 τ.μ., κατασκευής 2006, η οποία αποτελεί κάθετη ιδιοκτησία με ποσοστό συνιδιοκτησίας 25% και αποκλειστική χρήση οικοπέδου 407,53 τ.μ.. Το πλήρως περιφραγμένο οικόπεδο διαθέτει όμορφα διαμορφωμένο κήπο με καλλωπιστικά φυτά, πλακοστρωμένες αυλές και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και ασφαλές περιβάλλον για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επένδυση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση. Το ισόγειο φιλοξενεί τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει ιδιωτικό WC, καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο. Στον πρώτο όροφο βρίσκεται το ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό με τραπεζαρία, το οποίο έχει άμεση πρόσβαση σε μεγάλη στεγασμένη βεράντα με παραδοσιακό χαγιάτι, προσφέροντας ανοιχτή θέα στα γύρω βουνά και μερική θέα προς τη θάλασσα στο βάθος. Η κατοικία διαθέτει θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, ηλιακό θερμοσίφωνα και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση συντήρησης, χωρίς να απαιτούνται άμεσες εργασίες. Τα τελευταία χρόνια είναι μισθωμένη, αποφέροντας σταθερό εισόδημα, ενώ υπάρχει η δυνατότητα συνέχισης της μίσθωσης από τον νέο ιδιοκτήτη, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την επενδυτική της αξία. Επιπλέον, ο διαμορφωμένος εξωτερικός χώρος προσφέρει τη δυνατότητα κατασκευής ιδιωτικής πισίνας 24 τ.μ., αναβαθμίζοντας ακόμη περισσότερο την ποιότητα και την αξία του ακινήτου. Η κατοικία βρίσκεται μόλις 7 χλμ. από το Ναύπλιο και 3 χλμ. από τις οργανωμένες παραλίες του Τολού και της Πλάκας Δρεπάνου, συνδυάζοντας την ηρεμία της εξοχής με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, στα καταστήματα και σε όλες τις βασικές υπηρεσίες. Πρόκειται για μία σπάνια αποκλειστική πρόταση, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εξοχική κατοικία στην Αργολίδα.