Parcel for sale

Property overview

Πωλείται οικοδομήσιμο επίπεδο αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 4.155 τ.μ., στην παραθαλάσσια περιοχή της Κάντιας, μόλις 600 μέτρα από την οργανωμένη παραλία, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για τη δημιουργία μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας, αλλά και για την κατασκευή ενοικιαζόμενων δωματίων. Η τοποθεσία του οικοπέδου είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το γραφικό Ναύπλιο, περίπου 18 χιλιόμετρα μακριά, και προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στη θάλασσα όσο και σε βασικές υποδομές. Το αγροτεμάχιο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά κανόνα, με δικαίωμα δόμησης 200 τ.μ. και συντελεστή κάλυψης 10%, επιτρέποντας την ανέγερση κατοικιών ή τουριστικών καταλυμάτων. Η πρόσοψή του είναι εντυπωσιακή, με μήκος 60 μέτρα σε κύριο δημοτικό δρόμο, εξασφαλίζοντας άμεση και εύκολη πρόσβαση, ενώ το βάθος φτάνει τα 75 μέτρα. Το ακίνητο διαθέτει παροχές νερού και ρεύματος, γεγονός που διευκολύνει την άμεση αξιοποίηση και δόμησή του. Η περιοχή της Κάντιας φημίζεται για την υπέροχη αμμώδη παραλία της και τα καταγάλανα νερά της, προσελκύοντας επισκέπτες και τουρίστες καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Η κοντινή απόσταση από το χωριό (1.000 μέτρα) εξασφαλίζει πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες, ενώ η απόσταση από την πόλη είναι 17 χιλιόμετρα και από το αεροδρόμιο 185 χιλιόμετρα, καθιστώντας το οικόπεδο ιδανικό τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική επένδυση. Η μοναδική τοποθεσία του οικοπέδου σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση στην παραλία και τον κεντρικό δρόμο το καθιστούν ιδανική επιλογή για κάθε είδους αξιοποίηση. Αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια κατοικία δίπλα στη θάλασσα ή να αναπτύξουν τουριστική επιχείρηση σε έναν από τους πιο ελκυστικούς προορισμούς της Αργολίδας.