Office for rent

Property overview

ID.2402778 - Αργυρούπολη, διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία πολύ κοντά στα μεγάλα έργα ανάπλασης του Ελληνικού. Πρόκειται για έναν σύγχρονο, επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο γραφειακό χώρο, έτοιμο να φιλοξενήσει άμεσα οποιαδήποτε εταιρική χρήση υψηλών απαιτήσεων, προσφέροντας λειτουργικότητα, υψηλή αισθητική και άριστη επαγγελματική υποδομή. Το ακίνητο είναι κατασκευής 2019, νεόδμητο και αναπτύσσεται σε δυο επίπεδα, αποτελούμενο από ισόγειο 125 τ.μ. και ημιόροφο 75 τ.μ. Διαθέτει συνολικά 8 ανεξάρτητους χώρους γραφείων, 2 WC, κουζίνα και 1 θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο (πρακτικά χωράνε 2+ οχήματα), ενώ η διαρρύθμιση του επιτρέπει άνετη και αποδοτική λειτουργία για εταιρείες με αυξημένες ανάγκες. Ο χώρος διαθέτει δομημένη καλωδίωση, τηλεφωνικό κέντρο, rack δικτύου και πλήρη επαγγελματική υποδομή για άμεση εγκατάσταση και λειτουργία επιχείρησης. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ρεύμα, ενώ διαθέτει επίσης κλιματισμό, τριφασικό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ενεργειακή κλάση Α και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο που προσδίδουν μοντέρνα αισθητική και επαγγελματικό χαρακτήρα στον χώρο. Επιπλέον χαρακτηριστικά αποτελούν η αποθήκη, η πόρτα ασφαλείας, ο συναγερμός και ο ανιχνευτής καπνού. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά και χώρους πρασίνου, σε αναπτυσσόμενη οικιστική και επαγγελματική ζώνη με άμεση πρόσβαση στο Ελληνικό και τη Λεωφόρο Βουλιαγμένης. Ιδανική επιλογή για εταιρική έδρα, ναυτιλιακή, τεχνική, κατασκευαστική, startup ή κάθε επαγγελματική δραστηριότητα που αναζητά έτοιμες εγκαταστάσεις υψηλών προδιαγραφών.Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Aspis Real Estate South, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109652230, email: glyfada@aspis-realestate.gr, website: www.aspisrealestate-south.gr