Apartment for sale

Εσωτερικός κωδικός: E.ARG200730 🏡 Μεζονέτα προς Πώληση – Αργυρούπολη, Κέντρο 💰 Τιμή: €730.000 Εντυπωσιακή ρετιρέ μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Αργυρούπολης, με πανοραμική θέα στο Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού και τον Σαρωνικό. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερο ακίνητο κατασκευής 2008, το οποίο συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και εξαιρετική θέα, προσφέροντας μοναδική ποιότητα διαβίωσης στα νότια προάστια της Αθήνας. Το ακίνητο είναι διαμορφωμένο σε δύο ανεξάρτητες οροφομεζονέτες, επιφάνειας 135 τ.μ. και 65 τ.μ. αντίστοιχα, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση και αξιοποίηση των χώρων. Συνολικά διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, δύο WC, δύο κουζίνες και ευρύχωρους χώρους διαβίωσης, ενώ η σοφίτα, η εσωτερική σκάλα και οι μεγάλες βεράντες συμπληρώνουν τον ξεχωριστό χαρακτήρα του. Η φωτεινότητα, ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός και η ανεμπόδιστη θέα προς το πάρκο, τη θάλασσα και το βουνό καθιστούν το ακίνητο μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Αποτελεί επίσης επιλογή προς εξέταση για ενδιαφερόμενους επενδυτές στο πλαίσιο της Golden Visa, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται οι εκάστοτε ισχύουσες νόμιμες προϋποθέσεις. 📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Συνολικό εμβαδόν: 200 τ.μ. • Διαμόρφωση: Δύο οροφομεζονέτες 135 τ.μ. και 65 τ.μ. • Όροφος: 3ος και ανώτερα επίπεδα • 4 Υπνοδωμάτια • 2 Μπάνια • 2 WC • 2 Κουζίνες • 1 Σαλόνι • 1 θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο • Έτος κατασκευής: 2008 • Κατάσταση: Νεόδμητο, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία • Δάπεδα: Πλακάκια • Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β 🔥 Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ανελκυστήρας • Σοφίτα • Εσωτερική σκάλα • Ηλεκτρικές τέντες • Οπτική ίνα • Πόρτα ασφαλείας ✨ Πλεονεκτήματα: • Πανοραμική θέα στο Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού και τον Σαρωνικό • Θέα στη θάλασσα και το βουνό • Ρετιρέ μεζονέτα με πολυτελή αισθητική • Δύο οροφομεζονέτες σε ένα ακίνητο • Συνολικά 200 τ.μ. με ευέλικτες δυνατότητες αξιοποίησης • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Μεγάλες βεράντες • Ήσυχη γειτονιά • Ανοιχτή θέση στάθμευσης • Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση • Δυνατότητα εξέτασης για Golden Visa, σύμφωνα με τις ισχύουσες προϋποθέσεις 📍 Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Αργυρούπολης, σε εξαιρετική τοποθεσία των νοτίων προαστίων, με εύκολη πρόσβαση σε πάρκα, παραλίες, σχολεία, εμπορικά κέντρα, καταστήματα και την τοπική αγορά. Η θέα προς το Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού και τον Σαρωνικό προσδίδει ξεχωριστή αξία στο ακίνητο, ενώ η εγγύτητα σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος εξασφαλίζει άνετη καθημερινότητα και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. 🌐 Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com 📞 Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 📧 Email: info@bestdealestate.com 📌 Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).