Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 104222 - Αργυρούπολη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 125.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια . H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 8 τ.μ., τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 550.000 € Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 πλήρη μπάνια, ένα μεγάλο και ιδιαίτερα φωτεινό σαλόνι, καθώς και μια ευρύχωρη κουζίνα με τραπεζαρία. Παράλληλα, υπάρχει ειδικά διαμορφωμένος χώρος για πλυντήριο και στεγνωτήριο. Ένα από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι τα 4 μπαλκόνια, τα οποία βρίσκονται σε όλες τις πλευρές του διαμερίσματος, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φωτισμό, εξαιρετικό αερισμό και μια μοναδική αίσθηση ελευθερίας και άνεσης. Στο υπόγειο υπάρχει μεγάλη αποθήκη, ενώ το ακίνητο διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης, με δυνατότητα φιλοξενίας σκάφους και αυτοκινήτου μεγάλου κυβισμού ή δύο αυτοκινήτων. ΥΨΗΛΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ Η κατασκευή του κτιρίου έχει πραγματοποιηθεί με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα, την αντοχή και τη μακροχρόνια αξία. Έχει χρησιμοποιηθεί μπετόν C30/37 με πρόσμιξη Penetron, καθώς και θερμοπρόσοψη άνω των 10 εκατοστών. Τα κουφώματα είναι κορυφαίας ποιότητας Europa Hybrid 7016 Ammos, με ενεργειακά κρύσταλλα, προσφέροντας υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και άνεσης. Για τη θέρμανση και την ψύξη έχει εγκατασταθεί σύστημα fan coils με αντλία θερμότητας, η οποία βρίσκεται σε ειδικά διαμορφωμένο κοινόχρηστο χώρο και όχι στο μπαλκόνι, όπως συμβαίνει συχνά στις περισσότερες νέες κατασκευές. Στα υδραυλικά έχουν επιλεγεί υλικά υψηλών προδιαγραφών Valsir Italia, με ανεξάρτητους πίνακες ελέγχου παροχών νερού και ηχοαπορροφητικές αποχετεύσεις μπλε τύπου. Οι ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις έχουν υλοποιηθεί με υλικά γερμανικών προδιαγραφών και πίνακες Hager, εξασφαλίζοντας αξιοπιστία και υψηλό επίπεδο ασφάλειας. Κάθε λεπτομέρεια του ακινήτου έχει επιλεγεί με γνώμονα την κορυφαία ποιότητα κατασκευής, χωρίς συμβιβασμούς στο κόστος και στα υλικά.