Apartment for sale

Μια Σπάνια Επενδυτική Ευκαιρία στην Αγρυρούπολη, διαμέρισμα 70 τ.μ. €200.000 Ένα διαμέρισμα σε μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας, μόλις λίγα λεπτά από το The Ellinikon, το μεγαλύτερο έργο αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη. Καθώς η ανάπτυξη προχωρά, οι αξίες των ακινήτων στα νότια προάστια παρουσιάζουν σημαντική ανοδική πορεία. Βρίσκεται σε πολυκατοικία χαμηλής δόμησης (ισόγειο + 2 όροφοι) και αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Διαθέτει: 2 υπνοδωμάτια Καθιστικό Κουζίνα Λουτρό WC Μπαλκόνι Ιδιωτική εσωτερική αυλή, ιδιαίτερο πλεονέκτημα για την περιοχή Το ακίνητο διατίθεται προς πλήρη ανακαίνιση, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να δημιουργήσει έναν σύγχρονο χώρο κατοικίας ή μια επένδυση υψηλής απόδοσης. Αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή διότι: - Βρίσκεται σε απόσταση περιπάτου από το The Ellinikon, το Μητροπολιτικό Πάρκο, τη μαρίνα, τον Riviera Tower, το εμπορικό κέντρο και την παραλία. - Υπάρχει μεγάλη προοπτική υπεραξίας μετά την ανακαίνιση. - Έχει ήδη εκπονηθεί ολοκληρωμένη μελέτη εσωτερικής διακόσμησης από επαγγελματικό αρχιτεκτονικό γραφείο, και η άδεια ανακαίνισης έχει ήδη εγκριθεί, επιτρέποντας την άμεση έναρξη των εργασιών. Με 60.000 ευρώ συνολικό επιπλέον κόστος, το ακίνητο θα μεταμορφωθει όπως δείχνουν οι απεικονήσεις. Ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να προχωρήσει άμεσα από την αγορά στην ανακαίνιση, - Όλα τα απαραίτητα νομικά και τεχνικά έγγραφα έχουν επικαιροποιηθεί μέσα στους τελευταίους έξι μήνες, εξασφαλίζοντας άμεση μεταβίβαση και ταχεία υλοποίηση της επένδυσης. Μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία ή μια επένδυση με υψηλές αποδόσεις σε μία από τις πλέον υποσχόμενες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Τιμή Πώλησης: €200.000 (+€60.000 για πλήρη ανακαίνιση) Focus Properties Real Estate (αμ) 📞 210 988 8132 ✉️ info@focusproperties.gr 🌐 www.focusproperties.gr