Building Plot for sale

Property overview

Στην πανέμορφη, παραδοσιακή και περιζήτητη περιοχή των Άνω Αρχανών Ηρακλείου, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, επίπεδο οικόπεδο συνολικού εμβαδού 628 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως, είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, προσφέροντας τεράστιες δυνατότητες τόσο για ανέγερση μόνιμης ή παραθεριστικής κατοικίας, όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση.Πρόκειται για ένα γωνιακό οικόπεδο με πρόσοψη 10 μέτρων και διαστάσεις περίπου 10x60 μέτρα. Ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματά του είναι ο υψηλός συντελεστής δόμησης, καθώς μπορεί να χτίσει έως και 400 τ.μ., δίνοντας ελευθερία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό.Αυτή τη στιγμή, το οικόπεδο είναι φυτεμένο με παραγωγικά αμπέλια. Βρίσκεται σε ένα ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον, προσφέροντας υπέροχη, ανεμπόδιστη θέα στο βουνό και το γειτονικό δάσος, ενώ απέχει μόλις 15 χιλιόμετρα από τη θάλασσα και το κέντρο του Ηρακλείου.Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου:Εμβαδόν Οικοπέδου: 628 τ.μ.Τοποθεσία: Άνω Αρχάνες, ΗράκλειοΠολεοδομική Κατάσταση: Εντός σχεδίου, Άρτιο και ΟικοδομήσιμοΔικαίωμα Δόμησης: Έως 400 τ.μ.Συντελεστής Κάλυψης (Σ.Κ.): 0,6 (60%)Μορφολογία: ΕπίπεδοΧωροθέτηση: Γωνιακό, με πρόσοψη 10 μέτρων (αναλογίες περίπου 10x60)Περιβάλλον & Επιπλέον Στοιχεία:Θέα: Μαγευτική θέα σε βουνό και δάσοςΥφιστάμενη Κατάσταση: Εντός του οικοπέδου υπάρχουν καλλιεργήσιμα αμπέλιαΑπόσταση από θάλασσα: 15.000 μέτρα (15 χλμ.)Οικονομικά Στοιχεία:Τιμή Πώλησης: 60.000€Μια εξαιρετική ευκαιρία αγοράς γης σε έναν από τους πιο όμορφους και ιστορικούς οικισμούς της Κρήτης, με υψηλές δυνατότητες δόμησης. Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.