House for sale

Property overview

Πωλείται Προνομιακή Μονοκατοικία 161 τ.μ. στον Βάβδο Χαλκιδικής – Πανοραμική Θέα & Μεγάλο ΑγροτεμάχιοΒασικά Χαρακτηριστικά:Εμβαδόν: 161 τ.μ. συνολικά (2 ανεξάρτητα διαμερίσματα των 80,53 τ.μ. έκαστο).Αγροτεμάχιο: 7,6 στρέμματα (7.676 τ.μ.), πλήρως περιφραγμένο.Έτος Άδειας: 1993.Θέρμανση: Λέβητας πέλλετ, τζάκι και ηλιακός θερμοσίφωνας.Κουφώματα: Αλουμινίου με σήτες και ρολά.Περιγραφή Χώρων:Όροφος (Κατοικήσιμος): 3 φωτεινά υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι με τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μεγάλο μπάνιο. Διαθέτει ατομικά μπαλκόνια σε κάθε δωμάτιο με απεριόριστη θέα.Ισόγειο (Ημιτελές): Διαθέτει χωρίσματα, έτοιμο μπάνιο, αναμονές για κουζίνα, αποθήκη και λεβητοστάσιο. Ιδανικό για διαμόρφωση σύμφωνα με τις ανάγκες σας.Εξωτερικοί Χώροι & Extras:Κήπος: Παραγωγικό αμπέλι, ελαιόδεντρα και οπωροφόρα δέντρα.Ανέσεις: Κιόσκι με BBQ, ανοιχτό parking για 3+ θέσεις.Πλεονέκτημα: Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο (εκτός από μία ντουλάπα).Ο Βάβδος είναι το ορεινότερο χωριό της Χαλκιδικής.Ιδανικό μέρος για ξεκούραση, καθαρό αέρα, πεζοπορία στα μονοπάτια του βουνού και εξερεύνηση με το ποδήλατο.Η απόσταση από την Θεσσαλονίκη είναι 45 χλμ. από το Αεροδρόμιο Μακεδονία 35 χλμ. την πρωτεύουσα της Χαλκιδικής τον Πολύγυρο 23 χλμ και τα Μουδανιά επίσης 23 χλμ.Το χωριό είναι αμφιθεατρικά χτισμένο με δυτικό προσανατολισμό.Από τη κορυφή του βουνού σε μόλις 1,5 χλμ από το κέντρο του χωριού υπάρχει το εκκλησάκι του Προφήτη Ηλία.Από το σημείο αυτό μπορεί κανείς να απολαύσει την θέα από την λίμνη Βόλβη μέχρι τις Σποράδες και από τον Όλυμπο μέχρι την Καβάλα.