Apartment for sale

Property overview

Πωλείται διαμέρισμα 124 τ.μ. στο Γαλάτσι, Αθήνα Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Κυπριάδου στο Γαλάτσι, μια καθιερωμένη και ασφαλή οικιστική περιοχή, ιδιαίτερα δημοφιλή στους ντόπιους κατοίκους. Βρίσκεται κοντά σε διεθνή σχολεία των βορείων προαστίων. 8,5 χλμ. από το ACS International School (15 λεπτά με το αυτοκίνητο, 40 λεπτά με το μετρό) 3,3 χλμ. από το Ιδιωτικό Σχολείο Μωραΐτη (στην περιοχή των Πρεσβειών) 5,6 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, με εύκολη πρόσβαση μέσω μετρό. Ο σταθμός του μετρό απέχει 800 μέτρα. Η γειτονιά διακρίνεται για το φιλικό της κλίμα και το ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης. Πρόκειται για μια εξαιρετική περιοχή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για συνταξιοδότηση ή μακροχρόνια διαμονή. Βασικά στοιχεία ακινήτου: Εμβαδόν: 124 τ.μ., με άριστη διαρρύθμιση χώρων Όροφος: 2ος όροφος τριώροφης πολυκατοικίας, διαμπερές (βόρειος-νότιος προσανατολισμός), με ασανσέρ και δύο διαμερίσματα ανά όροφο Διαρρύθμιση: 2 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 μπάνια, κλειστή κουζίνα και ξεχωριστή αποθήκη. Ευρύχωρη και λειτουργική διαρρύθμιση. Κύρια χαρακτηριστικά διαρρύθμισης: Δύο υπνοδωμάτια με βόρειο προσανατολισμό, μπαλκονόπορτες, μπαλκόνι στην πίσω πλευρά και ολοκαίνουργιες τέντες. Βλέπουν στον ήσυχο εσωτερικό κήπο του συγκροτήματος, εξασφαλίζοντας ευχάριστο φυσικό φως και θέα. Μεγάλο σαλόνι νότιου προσανατολισμού, επιφάνειας περίπου 50 τ.μ., που λούζεται στο χειμερινό φως του ήλιου. Το μπροστινό μπαλκόνι διαθέτει νέες τέντες και προσφέρει άπλετο φως, άνεση και εξαιρετική ποιότητα διαβίωσης. Ανακαίνιση & Παροχές (πλήρης ανακαίνιση του σπιτιού το 2019) Πλήρης ανακαίνιση κατοικίας με ολοκαίνουργιες πόρτες, παράθυρα και σήτες. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, σαν καινούργιο. Διπλό σύστημα θέρμανσης: κεντρική θέρμανση και τρεις νέες κλιματιστικές μονάδες τεχνολογίας inverter (στο σαλόνι και τα υπνοδωμάτια), εξασφαλίζοντας άνετη θερμοκρασία όλο τον χρόνο. Νέος θερμοσίφωνας με αναμονές για εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα. Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνια με ολοκαίνουργια είδη και εγκαταστάσεις. Έτοιμο για άμεση κατοίκηση, χωρίς να απαιτείται περαιτέρω ανακαίνιση. Προνομιακή τοποθεσία: Σταθμός μετρό σε απόσταση 8 λεπτών με τα πόδια για εύκολη μετακίνηση. Όλες οι καθημερινές ανέσεις σε πολύ κοντινή απόσταση: μεγάλα σούπερ μάρκετ (όπως Lidl, My Market, Σκλαβενίτης και ΑΒ), ΚΕΠ, αστυνομικό τμήμα, καθώς και παιδικοί σταθμοί, δημοτικά και σχολεία δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης. Άνετος χώρος δωρεάν στάθμευσης εντός του ακινήτου, ιδανικός για καθημερινή χρήση. Εξαιρετική επιλογή για άνετη διαβίωση, σε περιοχή με ολοκληρωμένες υποδομές, ηρεμία και ασφάλεια.