Building for sale

Property overview

Πωλείται επαγγελματικό κτίριο κατασκευής του 1994, συνολικής επιφάνειας περίπου 387 τ.μ., το οποίο αποτελείται από ημιυπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο και πρώτο όροφο. Κάθε επίπεδο είναι 129 τ.μ και έχει τη δική του ανεξάρτητη είσοδο, ενώ υπάρχει και η δυνατότητα να διαμορφωθούν όλοι οι χώροι σε ενιαίο σύνολο, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Το ημιυπόγειο βρίσκεται περίπου ένα μέτρο πάνω από το έδαφος, γεγονός που του επιτρέπει να διαθέτει φυσικό φωτισμό και αερισμό. Είναι προσβάσιμο με ράμπα για την είσοδο οχημάτων και είναι εξοπλισμένο με παροχές ρεύματος και ύδρευσης. Πρόκειται για χώρο κατάλληλο για συνεργείο, αποθήκη, εργαστήριο ή άλλες τεχνικές και επαγγελματικές χρήσεις. Το υπερυψωμένο ισόγειο αποτελείται από έναν ενιαίο μεγάλο χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως κατάστημα ή εκθεσιακός χώρος, ένα ξεχωριστό γραφείο και ένα WC. Στην οροφή έχει προβλεφθεί εγκατάσταση για σύστημα κλιματισμού που καλύπτει ολόκληρη την επιφάνεια, προσφέροντας άνεση και ευκολία στη λειτουργία της επιχείρησης. Ο πρώτος όροφος έχει παρόμοια διαρρύθμιση με το ισόγειο. Περιλαμβάνει επίσης έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο κατάλληλο για χρήση ως κατάστημα ή γραφείο, καθώς και ένα ξεχωριστό γραφείο με WC. Ο χώρος θερμαίνεται μέσω συστήματος καλοριφέρ, γεγονός που τον καθιστά λειτουργικό και κατάλληλο για χρήση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Το κτίριο διαθέτει τριφασική επαγγελματική ηλεκτροδότηση και βρίσκεται σε κομβικό σημείο, πάνω σε κεντρική λεωφόρο, με εξαιρετική προβολή. Η τοποθεσία του εξυπηρετείται από δύο διαφορετικές εισόδους της Αττικής Οδού, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες.