House for sale

Property overview

Άνδρος, Κυπρί, Εξαιρετική Παραθεριστική Κατοικία με Ιδιωτική Πισίνα & Θέα στο Αιγαίο – Μόλις 300 μ. από την Παραλία Υπάρχουν σπίτια που απλώς φιλοξενούν ανθρώπους και υπάρχουν σπίτια που δημιουργούν αναμνήσεις. Σε μία από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές της Άνδρου, στο Κυπρί, μόλις 300 μέτρα από την πανέμορφη αμμώδη παραλία, διατίθεται προς πώληση μία μοναδική παραθεριστική κατοικία συνολικής επιφάνειας 319 τ.μ., σχεδιασμένη για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν το καλοκαίρι μαζί με την οικογένεια και τους φίλους τους, χωρίς να στερούνται την άνεση και την ιδιωτικότητα. Αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, μέσα σε οικόπεδο 440 τ.μ., η κατοικία συνδυάζει την αυθεντική κυκλαδίτικη αισθητική με σύγχρονες ανέσεις και λειτουργική διαρρύθμιση. Η ιδιαίτερη αρχιτεκτονική της επιτρέπει σε διαφορετικές οικογένειες ή παρέες να φιλοξενούνται ταυτόχρονα, διατηρώντας τον δικό τους ιδιωτικό χώρο, ενώ όλοι μοιράζονται τους υπέροχους εξωτερικούς χώρους και την πισίνα. Η καρδιά του σπιτιού βρίσκεται στον εξωτερικό του χώρο. Η ιδιωτική πισίνα 40 τ.μ., με βάθος 1,50 μ., περιβάλλεται από διαμορφωμένους χώρους χαλάρωσης, κομψές καμπάνες, ξαπλώστρες και καθιστικά, δημιουργώντας την αίσθηση ενός ιδιωτικού boutique resort. Οι μεγάλες σκεπαστές βεράντες προσφέρουν υπέροχη θέα στο Αιγαίο και αποτελούν το ιδανικό σημείο για πρωινό με θαλασσινή αύρα, οικογενειακά γεύματα ή χαλαρά καλοκαιρινά βράδια. Η κατοικία διαθέτει συνολικά 8 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, με μια διαρρύθμιση που εξυπηρετεί άριστα τη φιλοξενία πολλών ατόμων. Στον πρώτο όροφο βρίσκεται ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 60 τ.μ. με επιπλέον σοφίτα 18 τ.μ., δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα. Το ισόγειο αποτελείται από δύο άνετες κατοικίες συνολικής επιφάνειας 117 τ.μ., καθεμία με δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας. Στο χαμηλότερο επίπεδο βρίσκονται δύο ακόμη ανεξάρτητοι χώροι φιλοξενίας συνολικής επιφάνειας 80 τ.μ., με ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και κουζινάκι ο καθένας, ενώ υπάρχουν επιπλέον 42 τ.μ. βοηθητικών χώρων που περιλαμβάνουν τέσσερις αποθήκες. Κατασκευασμένη το 1996 και ανακαινισμένη το 2015, η κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, ώστε να είναι άμεσα έτοιμη για χρήση. Διαθέτει κουφώματα PVC με διπλά ενεργειακά τζάμια, θερμομόνωση και κλιματισμό. Το διαμέρισμα του ορόφου διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ενώ στα υπόλοιπα επίπεδα έχουν προβλεφθεί αναμονές για μελλοντική εγκατάσταση συστήματος θέρμανσης. Η προνομιακή της θέση, σε μικρή απόσταση από την παραλία του Κυπρίου, αλλά και λίγα μόλις λεπτά από το λιμάνι του Γαυρίου και το κοσμοπολίτικο Μπατσί, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καφέ, καταστήματα και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία και την ιδιωτικότητα που αναζητά κανείς σε μια εξοχική κατοικία. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για μία μεγάλη οικογένεια που επιθυμεί να περνά τις διακοπές της μαζί, χωρίς συμβιβασμούς στην άνεση και την ανεξαρτησία των μελών της. Παράλληλα, χάρη στη λειτουργική του διαρρύθμιση και την ήδη διαμορφωμένη φιλοσοφία φιλοξενίας, μπορεί να αξιοποιηθεί τουριστικά όταν δεν χρησιμοποιείται από τους ιδιοκτήτες, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας ενός ιδιαίτερα αξιόλογου συμπληρωματικού εισοδήματος. Ένα ακίνητο που συνδυάζει την ποιότητα ζωής, την κυκλαδίτικη αισθητική και την επενδυτική προοπτική, σε μία από τις πιο αγαπημένες παραθαλάσσιες περιοχές της Άνδρου. Βασικά χαρακτηριστικά Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 319 τ.μ. Οικόπεδο: 440 τ.μ. 3 επίπεδα 8 υπνοδωμάτια 6 μπάνια Ιδιωτική πισίνα 40 τ.μ. Θέα στο Αιγαίο 300 μ. από την παραλία Κυπρί Κουφώματα PVC με διπλά ενεργειακά τζάμια Ενεργειακή Κλάση Δ Κλιματισμός Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου στον 1ο όροφο Αναμονές θέρμανσης στα υπόλοιπα επίπεδα Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο 4 αποθήκες 1 θέση στάθμευσης Ανακαίνιση 2015 Τιμή Πώλησης: €800.000 Valmas Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2282051620, email: estate@valmas.gr