House for sale

Property overview

Παραδοσιακή Πέτρινη Κατοικία 107,35 τ.μ. στην Καππαριά Άνδρου – Μια Αυθεντική Ευκαιρία Αναγέννησης Στον παραδοσιακό οικισμό της Καππαριάς, ενός από τα πιο αυθεντικά χωριά της νότιας Άνδρου, διατίθεται προς πώληση μια ιδιαίτερη πέτρινη κατοικία συνολικής επιφάνειας 107,35 τ.μ., χτισμένη σε οικόπεδο 245 τ.μ., η οποία αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με ιστορία, χαρακτήρα και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Χτισμένη περίπου το 1900 και με τελευταία ανακαίνιση το 1980, η κατοικία διατηρεί πολλά από τα αυθεντικά αρχιτεκτονικά στοιχεία της ανδριώτικης παράδοσης. Οι πέτρινοι τοίχοι, οι χαρακτηριστικές καμάρες, τα ξύλινα δοκάρια της οροφής, το παραδοσιακό τζάκι και οι χειροποίητες εσοχές στους τοίχους συνθέτουν έναν χώρο γεμάτο αυθεντικότητα και ατμόσφαιρα, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας μιας ξεχωριστής κατοικίας που θα συνδυάζει την παράδοση με τη σύγχρονη αισθητική. Το ακίνητο χρήζει πλήρους ανακαίνισης, γεγονός που δίνει στον νέο ιδιοκτήτη την ελευθερία να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και το όραμά του, είτε ως μόνιμη ή εξοχική κατοικία είτε ως ιδιαίτερο τουριστικό κατάλυμα υψηλής αισθητικής. Η κατοικία έχει νότιο προσανατολισμό, είναι φωτεινή και απολαμβάνει όμορφη θέα προς το καταπράσινο τοπίο και τους λόφους της περιοχής. Ο εξωτερικός χώρος με τα δέντρα και τη φυσική βλάστηση ενισχύει ακόμη περισσότερο τον παραδοσιακό χαρακτήρα του ακινήτου, δημιουργώντας ένα ήρεμο και αυθεντικό περιβάλλον. Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα είναι η πρόσβαση από δρόμο, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για ακίνητα που βρίσκονται μέσα σε παραδοσιακούς οικισμούς της Άνδρου. Η Καππαριά απέχει μόλις 9 χιλιόμετρα από τον Όρμο Κορθίου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα, ταβέρνες και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, ενώ παράλληλα διατηρεί την ηρεμία και τη γνήσια ατμόσφαιρα ενός παραδοσιακού κυκλαδίτικου χωριού. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας αυθεντικής πέτρινης κατοικίας με ξεχωριστή αρχιτεκτονική και μεγάλες δυνατότητες ανακαίνισης, σε μία από τις πιο αυθεντικές περιοχές της Άνδρου. Τιμή Πώλησης: €60.000 Χαρακτηριστικά Μονοκατοικία 107,35 τ.μ. Οικόπεδο 245 τ.μ. Κατασκευή 1900 Ανακαίνιση 1980 Χρήζει ολικής ανακαίνισης Παραδοσιακή πέτρινη κατασκευή Πρόσβαση από δρόμο Νότιος προσανατολισμός Θέα στο πράσινο Αποθήκη Ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια Ενεργειακή Κλάση Η Χωρίς κοινόχρηστα Τιμή: €60.000. Valmas Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2282051620, email: estate@valmas.gr