House for sale

Property overview

ID.2451718 - Σε μία από τις πιο όμορφες και προνομιακές τοποθεσίες της Αναβύσσου, στο Μαύρο Λιθάρι, διατίθεται προς πώληση κατοικία συνολικής επιφάνειας 80 τ.μ., που συνδυάζει μοναδικά την αίσθηση εξοχικής διαβίωσης με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και την καθημερινή ηρεμία που προσφέρει το φυσικό τοπίο της περιοχής. Το ακίνητο βρίσκεται μέσα σε συγκρότημα κατοικιών, το οποίο αναπτύσσεται σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 4.500 τ.μ., με μεγάλους κοινόχρηστους χώρους, δέντρα και κοινόχρηστη πισίνα, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα που θυμίζει ιδιωτικό resort δίπλα στη θάλασσα. Η κατοικία απολαμβάνει όμορφη θέα προς τη θάλασσα και νότιο προσανατολισμό, γεγονός που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και ιδανικές συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, πολλαπλούς χώρους φιλοξενίας παραπάνω ατόμων, δύο μπάνια, λειτουργική κουζίνα και ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, ενώ η εσωτερική διαρρύθμιση και η διαμπερής διάταξη των χώρων προσφέρουν αίσθηση άνεσης. Η βίλα αποπερατώθηκε το 2021 διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ενεργειακό πιστοποιητικό Β. Επιπλέον προσφέρει αποθήκη, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, σίτες, νυχτερινό ρεύμα, κοινό BBQ και άπλετο χώρο στάθμευσης εντός του συγκροτήματος. Η εξαιρετική του θέση, σε απόσταση λίγων μόλις λεπτών από την παραλία και με ανεμπόδιστη αίσθηση θάλασσας και εξοχής, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση ή δημιουργία εισοδήματος από βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση. Ένα ακίνητο που προσφέρει ποιότητα ζωής, ιδιωτικότητα και την πολυτέλεια να απολαμβάνει κανείς τη θάλασσα και το καλοκαίρι κάθε ημέρα του χρόνου.Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.. Aspis Real Estate South, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109652230, email: glyfada@aspis-realestate.gr, website: www.aspisrealestate-south.gr