Building for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 1-1088 - Ανάβυσσος Ανάβυσσος Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 574.00 τ.μ. . Αποτελείται από 9 χώρους, και 8 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1995 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, συναγερμό, διπλά τζάμια, κάμερες, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, ρολά ασφαλείας, εξαερισμός, ανιχνευτές πυρκαγιάς, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 900 μέτρα - Τιμή: 1.150.000 € Στην Ανάβυσσο, σε εξαιρετικό και ιδιαίτερα προβεβλημένο σημείο, πωλείται γωνιακό επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 574 τ.μ., κατασκευής 1995, σε πολύ καλή κατάσταση συντήρησης, ιδανικό για επένδυση ή ιδιοχρησία. Πρόκειται για τριώροφο ακίνητο επαγγελματικής χρήσης με λειτουργική διαρρύθμιση, υψηλή προβολή και εύκολη πρόσβαση.Το ακίνητο αναπτύσσεται σε επίπεδα ως εξής:Ημιυπόγειο: • Γραφείο 98 τ.μ. • Γραφείο 27,32 τ.μ. • Γραφείο 44,29 τ.μ.Ισόγειο: • Γραφείο/κατάστημα 103 τ.μ., στο οποίο στεγάζεται τραπεζικό κατάστημα • Γραφείο 44,29 τ.μ.1ος όροφος: • Γραφείο 123 τ.μ., μισθωμένο σε φροντιστήριο • Γραφείο 44,29 τ.μ.2ος όροφος: • Γραφείο 123 τ.μ., διαμορφωμένο σε 6 αίθουσες, κατάλληλο για εκπαιδευτική ή επαγγελματική χρήση • Γραφείο 37,80 τ.μ.Το ακίνητο παρουσιάζει υφιστάμενη απόδοση περίπου 5,5% ενω μέσω βελτιστοποίησης πληρότητας αξιοποίησης των επιφανειών, υφίσταται προοπτική αύξησης της απόδοσης 8% αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή. Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν σταθερό εισόδημα ή για εταιρική χρήση υψηλών απαιτήσεων.