Building for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 26960 Πέτρος Ζαχαράκης 6972520058 Θεσσαλονίκη, Περιοχή Νέου Σιδηροδρομικού Σταθμού / Μοναστηρίου: Πωλείται γωνιακό επαγγελματικό κτίριο 6 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 340 τ.μ., σε οικόπεδο 160 τ.μ., κατασκευής του 1995. - Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβικό σημείο υψηλής προβολής, επι της Μοναστηρίου και σε άμεση γειτνίαση με το εμπορικό κέντρο One Salonica.Αναλυτική διανομή επιφανειών:Υπόγειο: 76,31 τ.μ. (βοηθητικός / αποθηκευτικός χώρος)Ισόγειο & Πατάρι: 116,64 τ.μ. (χώρος υποδοχής / κύριας χρήσης με ευρεία πρόσοψη 22 μέτρων)Α’ Όροφος: 37,31 τ.μ.Β’ Όροφος: 37,31 τ.μ.Γ’ Όροφος: 71,50 τ.μ.Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός: Το κτίριο διαθέτει συνολικά 6 διαμορφωμένους χώρους , 1 μπάνιο και 2 W.C. . Είναι διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και διαθέτει ανελκυστήρα που εξυπηρετεί από το υπόγειο έως τον 3ο όροφο, καθώς και εσωτερική σκάλα. Περιλαμβάνει αυτόνομη θέρμανση ατομικού φυσικού αερίου, κλιματισμό (A/C), δομημένη καλωδίωση, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, αποθήκη και πρόβλεψη πρόσβασης ΑμεΑ. Διατίθεται επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές.Επενδυτική Προοπτική: Χάρη στη στρατηγική του θέση, την προσβασιμότητα στα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς και την ευέλικτη διαρρύθμισή του, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για εταιρικά γραφεία, διαγνωστικό ή ιατρικό κέντρο, εκπαιδευτήριο, καθώς και για μετατροπές οικιστικού χαρακτήρα (φοιτητικές εστίες / αυτόνομα διαμερίσματα) με υψηλές προοπτικές απόδοσης.Τιμή Πώλησης: 350.000 €