Retail store for sale

Κωδικός ακινήτου: 1-3329 - Αμπελόκηποι Φιλλίπου ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 79.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 χώρους, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πρόσβαση ΑΜΕΑ, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, πρόσοψη 4 μέτρα - Τιμή: 60.000 € Πωλείται επαγγελματικός χώρος 79 τ.μ. με πατάρι και υπόγειο – Αμπελόκηποι, Θεσσαλονίκη Σε κεντρικό και εμπορικό σημείο των Αμπελοκήπων, κοντά στην περιοχή της Ξηροκρήνης και στην είσοδο της δυτικής πλευράς του κέντρου της Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 79 τ.μ. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και αποτελείται από: Ισόγειο 32 τ.μ., με πλακάκι και WC. Πατάρι 15 τ.μ. Υπόγειο 32 τ.μ. βοηθητικής χρήσης, περιποιημένο, με μεγάλο ύψος οροφής και δάπεδο από μωσαϊκό. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το αναδιαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και την αισθητική του. Μπορεί να αξιοποιηθεί ως εμπορικό κατάστημα ή επαγγελματική στέγη, ενώ αποτελεί ενδιαφέρουσα επενδυτική περίπτωση για όσους επιθυμούν να διερευνήσουν τη δυνατότητα αλλαγής χρήσης και διαμόρφωσής του σε κατοικία τύπου loft, καθώς πληρούνται οι ισχύουσες πολεοδομικές και τεχνικές προϋποθέσεις. Η κεντρική του θέση, η εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της πόλης και η προσιτή τιμή πώλησης δημιουργούν μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία για επαγγελματική ή επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή πώλησης: 60.000 €