Apartment for sale

Property overview

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : 1033-20300Κωδικός ακινήτου: 1033-20300 - Αμπελόκηποι Επτάλοφος - ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3ο όροφο συνολικής επιφάνειας 94,00 τ.μ. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα φωτεινό, διαμπερές και άνετο οροφοδιαμέρισμα, σε εξαιρετικό σημείο των Αμπελοκήπων Θεσσαλονίκης, κοντά στην πλατεία Επταλόφου, ιδανικό για οικογένεια αλλά και για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία με πρακτική διαρρύθμιση και άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Το ακίνητο αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο και φωτεινό σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, ενώ το γεγονός ότι είναι το μοναδικό διαμέρισμα στον όροφο προσφέρει επιπλέον ιδιωτικότητα και ησυχία. Διαθέτει δύο μπαλκόνια, ένα μπροστινό και ένα πίσω, και τέντες τόσο στο μπροστινό όσο και στο πίσω μπαλκόνι, προσφέροντας σκίαση και άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Από τα μπαλκόνια απολαμβάνει όμορφη και ανεμπόδιστη θέα προς το πράσινο, ενώ η διαμπερής διάταξη εξασφαλίζει πολύ καλό φυσικό φωτισμό και αερισμό. Η ταράτσα του κτηρίου έχει μονωθεί πρόσφατα, προσφέροντας επιπλέον προστασία από την υγρασία και τις καιρικές συνθήκες. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, με δυνατότητα άμεσης σύνδεσης με φυσικό αέριο, κλιματιστικό, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. Είναι ανακαινισμένο και φρεσκοβαμμένο, έτοιμο να κατοικηθεί, ενώ η διαθεσιμότητά του ξεκινά από 01/10/2026. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται σε περιοχή με έντονη εμπορική και οικιστική δραστηριότητα, κοντά σε σχολεία, καταστήματα, σούπερ μάρκετ και στάσεις λεωφορείων, εξασφαλίζοντας εύκολη και άμεση πρόσβαση σε όλα όσα χρειάζονται για την καθημερινότητα. Παράλληλα, η στάθμευση στην περιοχή είναι ιδιαίτερα εύκολη, ενώ σε απόσταση μόλις 20 μέτρων υπάρχει μεγάλο δημόσιο πάρκινγκ, ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους κατοίκους. Ένα ολοκληρωμένο και προσεγμένο ακίνητο, με άνετους χώρους, εξαιρετική φωτεινότητα, δύο μπαλκόνια, σύγχρονες παροχές και πολύ καλή τοποθεσία, που αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογενειακή κατοικία. Τιμή πώλησης: 158.000 €.