Apartment for sale
€ 295.000
€ 2.418 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property is 32% bigger in size compared to similar properties in the area
Property overview
Κωδικός ακινήτου: 1-4275 - Αμπελόκηποι Επτάλοφος ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 122.00 τ.μ. σε οικόπεδο 230 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , διπλά τζάμια, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 295.000 € Στους Αμπελόκηποι Θεσσαλονίκης, σε ένα από τα πιο δυναμικά και εμπορικά ανερχόμενα σημεία της πόλης, διατίθεται προς πώληση μεζονέτα 5ου–6ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 122 τ.μ., υπό κατασκευή, με παράδοση τον Μάιο του 2026. Πρόκειται για ένα ακίνητο σύγχρονης αρχιτεκτονικής αντίληψης, σχεδιασμένο με καθαρές γραμμές, λειτουργικότητα και ενεργειακή αποδοτικότητα που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της νέας γενιάς αγοραστών.Η εσωτερική διαρρύθμιση αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και άνεση. Το ακίνητο διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα ανοιχτής διάταξης που λειτουργεί ως πυρήνας καθημερινότητας και φιλοξενίας, καθώς και δύο πλήρη μπάνια με σύγχρονο σχεδιασμό. Η αίσθηση του ύψους και η διάχυση φυσικού φωτός δημιουργούν ένα περιβάλλον που αναπνέει — ένα σπίτι που δεν περιορίζει, αλλά εξελίσσεται μαζί με τον ιδιοκτήτη του.Σε επίπεδο τεχνικών προδιαγραφών, το ακίνητο ενσωματώνει ενδοδαπέδια θέρμανση για ομοιόμορφη και αποδοτική κατανομή θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα για εξοικονόμηση ενέργειας και χαμηλότερο λειτουργικό κόστος, καθώς και ιδιωτική αποθήκη για πρακτική διαχείριση χώρου. Η κατασκευή δίνει έμφαση στην ποιότητα υλικών και στη μακροχρόνια υπεραξία.Τοποθεσιακά, βρίσκεται δίπλα σε μέσα μεταφοράς, αγορά, σχολεία και βασικές υποδομές — όλα σε απόσταση καθημερινής ευκολίας. Εδώ δεν αγοράζετε απλώς τετραγωνικά. Επενδύετε σε στρατηγική θέση, σε σύγχρονη κατοικία και σε μελλοντική απόδοση.Ακίνητο που απευθύνεται σε οικογένειες με απαιτήσεις αλλά και σε επενδυτές που αναζητούν νέο προϊόν υψηλής ζήτησης.Καλέστε μας για υπόδειξη από κοντά και αναλυτική παρουσίαση. Οι καλές επιλογές δεν μένουν διαθέσιμες για πολύ — και αυτή είναι μία από αυτές.
Area
Fillipou, AmpelokipoiLoading map...
Papastefanou REAL
Apartment for sale
€ 295.000
€ 2.418 / sq.m.
Property overview
Κωδικός ακινήτου: 1-4275 - Αμπελόκηποι Επτάλοφος ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 122.00 τ.μ. σε οικόπεδο 230 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , διπλά τζάμια, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 295.000 € Στους Αμπελόκηποι Θεσσαλονίκης, σε ένα από τα πιο δυναμικά και εμπορικά ανερχόμενα σημεία της πόλης, διατίθεται προς πώληση μεζονέτα 5ου–6ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 122 τ.μ., υπό κατασκευή, με παράδοση τον Μάιο του 2026. Πρόκειται για ένα ακίνητο σύγχρονης αρχιτεκτονικής αντίληψης, σχεδιασμένο με καθαρές γραμμές, λειτουργικότητα και ενεργειακή αποδοτικότητα που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της νέας γενιάς αγοραστών.Η εσωτερική διαρρύθμιση αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και άνεση. Το ακίνητο διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα ανοιχτής διάταξης που λειτουργεί ως πυρήνας καθημερινότητας και φιλοξενίας, καθώς και δύο πλήρη μπάνια με σύγχρονο σχεδιασμό. Η αίσθηση του ύψους και η διάχυση φυσικού φωτός δημιουργούν ένα περιβάλλον που αναπνέει — ένα σπίτι που δεν περιορίζει, αλλά εξελίσσεται μαζί με τον ιδιοκτήτη του.Σε επίπεδο τεχνικών προδιαγραφών, το ακίνητο ενσωματώνει ενδοδαπέδια θέρμανση για ομοιόμορφη και αποδοτική κατανομή θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα για εξοικονόμηση ενέργειας και χαμηλότερο λειτουργικό κόστος, καθώς και ιδιωτική αποθήκη για πρακτική διαχείριση χώρου. Η κατασκευή δίνει έμφαση στην ποιότητα υλικών και στη μακροχρόνια υπεραξία.Τοποθεσιακά, βρίσκεται δίπλα σε μέσα μεταφοράς, αγορά, σχολεία και βασικές υποδομές — όλα σε απόσταση καθημερινής ευκολίας. Εδώ δεν αγοράζετε απλώς τετραγωνικά. Επενδύετε σε στρατηγική θέση, σε σύγχρονη κατοικία και σε μελλοντική απόδοση.Ακίνητο που απευθύνεται σε οικογένειες με απαιτήσεις αλλά και σε επενδυτές που αναζητούν νέο προϊόν υψηλής ζήτησης.Καλέστε μας για υπόδειξη από κοντά και αναλυτική παρουσίαση. Οι καλές επιλογές δεν μένουν διαθέσιμες για πολύ — και αυτή είναι μία από αυτές.
Papastefanou REAL
