Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 3-1463 - Αμπελόκηποι Επτάλοφος ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 89.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1969 με ενεργειακή κλάση Η και ανακαινίστηκε το 2015. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, αποθήκη 4 τ.μ., A/C, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 89.000 € ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ (Θεσσαλονίκη) πωλείται διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 89 τ.μ., 3ου ορόφου, χωρίς ασανσέρ, κατασκευής 1969, με αυτόνομη θέρμανση φυσικό αέριο, επιπλωμένο, γωνιακό, προσόψεως, ευάερο και ευήλιο, ανακαινισμένο το 2015, σε καλή κατάσταση. Βρίσκεται σε κεντρικότατο σημείο της περιοχής, στις εργατικές κατοικίες, σε απόσταση αναπνοής από το πρώην Στρατόπεδο Μεγάλου Αλεξάνδρου, έναν από τους σημαντικότερους πνεύμονες πρασίνου της δυτικής Θεσσαλονίκης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε χώρους περιπάτου, άθλησης και αναψυχής, ενώ ταυτόχρονα περιβάλλεται από εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, σχολικές μονάδες όλων των βαθμίδων, παιδικούς σταθμούς, φαρμακεία, τράπεζες, υπηρεσίες και κάθε απαραίτητη υποδομή που καλύπτει πλήρως τις ανάγκες της καθημερινότητας. Απέχει μόλις 1,5 χλμ. από τη Λεωφόρο Μοναστηρίου, 2 χλμ. από τη Λεωφόρο Μίκη Θεοδωράκη, 2 χλμ. από τον Νέο Σιδηροδρομικό Σταθμό και 3,5 χλμ. από την καρδιά της συμπρωτεύουσας, γεγονός που εξασφαλίζει γρήγορη μετακίνηση προς το κέντρο αλλά και εύκολη σύνδεση με τις κύριες οδικές αρτηρίες της πόλης. Η γειτονιά εξυπηρετείται άρτια από τακτικά δρομολόγια αστικών λεωφορείων, προσφέροντας άνετη επικοινωνία με κάθε προορισμό, ενώ συνδυάζει τον αστικό χαρακτήρα με την ηρεμία μιας οργανωμένης οικιστικής ζώνης, αποτελώντας μία ιδιαίτερα δημοφιλή επιλογή για μόνιμη κατοικία αλλά και επένδυση. Στο εσωτερικό του ακινήτου συναντάμε μια ενιαία και φωτεινή σαλοκουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Επιπλέον, διαθέτει αποθήκη 4 τ.μ. Αποτελεί ιδανική λύση για οικογένειες που αναζητούν άνετους χώρους, νέα ζευγάρια που επιθυμούν να αποκτήσουν την πρώτη τους κατοικία, εργαζόμενους με ανάγκη άμεσης πρόσβασης σε κεντρικά σημεία, συνταξιούχους που εκτιμούν την εύκολη καθημερινότητα, καθώς και επενδυτές που επιδιώκουν ένα ακίνητο με αξιόλογες προοπτικές εκμετάλλευσης μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης, χάρη στην εξαιρετική θέση και τη διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση της ευρύτερης περιοχής.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.