Building for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 4871 - Αμάρυνθος Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 650.00 τ.μ. μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, αποθήκη , κήπο, A/C, σκαλιά εισόδου, εσωτερική σκάλα απόσταση από αεροδρόμιο 110000 μέτρα ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΤΗΝ ΑΜΑΡΥΝΘΟ – ΓΩΝΙΑΚΟ ΚΤΙΡΙΟ ΜΟΛΙΣ 50 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑΣε κεντρικό και προνομιακό σημείο της Αμαρύνθου, μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται γωνιακό κτίριο με πολλές δυνατότητες αξιοποίησης, κατάλληλο τόσο για επαγγελματική όσο και για τουριστική ή οικιστική χρήση.1ος ΟΡΟΦΟΣ – 250 τ.μ.Ημιτελής χώρος, προσφέροντας τη δυνατότητα πλήρους διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. ΙΣΟΓΕΙΟ•⁠ ⁠Κατάστημα 107 τ.μ. με πατάρι/σοφίτα, το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί ως γραφείο ή να διαμορφωθεί σε κατοικία με εσωτερικό μπαλκόνι και σοφίτα.•⁠ ⁠Κατάστημα 97 τ.μ.•⁠ ⁠Γκαρσονιέρα 41 τ.μ. ΥΠΟΓΕΙΟΣυνολικά περίπου 100 τ.μ. υπόγειων αποθηκευτικών χώρων, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αποθήκευσης και βοηθητικών χρήσεων.✨ ΠΟΛΛΑΠΛΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣΗ ιδιαίτερη διαρρύθμιση και η προνομιακή τοποθεσία του ακινήτου επιτρέπουν διαφορετικές επιλογές:•⁠ ⁠ Δημιουργία μικρής ξενοδοχειακής μονάδας / boutique accommodation•⁠ ⁠ Διαμόρφωση σε διαμερίσματα στον όροφο και στο ισόγειο•⁠ ⁠ Διατήρηση των καταστημάτων στο ισόγειο και δημιουργία κατοικιών στον όροφο•⁠ ⁠ Μετατροπή και των καταστημάτων σε κατοικίες•⁠ ⁠ Συνδυασμός επαγγελματικών χώρων, γραφείων και κατοικιών•⁠ ⁠ Αξιοποίηση για τουριστική επένδυση, λόγω της άμεσης εγγύτητας στη θάλασσαΈνα ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης, σε εξαιρετικά κεντρική θέση της Αμαρύνθου και σε απόσταση μόλις 50 μέτρων από τη θάλασσα.ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΠΙΛΟΓΗ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΜΕ ΠΟΛΛΑΠΛΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΧΡΗΣΗΣ.- Τιμή: 980.000 €